AI威胁写字楼需求！商业地产遭恐慌性抛售 巨头世邦魏理仕(CBRE.US)两日累跌20%

智通财经注意到，由于交易员担心人工智能工具更广泛的使用可能冲击写字楼需求，商业地产股周四暴跌，使始于周三的市场局部抛售进一步蔓延。

主要商业地产服务公司世邦魏理仕(CBRE.US)的股价下跌8.8%，两日累计跌幅达20%，创下自2020年以来最差表现。仲量联行(JLL.US)周四下跌7.6%，高纬环球下跌12%，纽马克集团(NMRK.US)下滑4.2%。

追踪写字楼房地产公司股票的指数下跌4.2%。该指数中的主要下跌者包括SL Green Realty Corp.、Cousins Properties Inc.、Kilroy Realty Corp.和BXP Inc.。

REITs分析师杰弗里·兰鲍姆表示，"对于人工智能应用增加导致写字楼需求下降的担忧已有一段时间，这并非新问题，""然而，在昨日经纪商股票遭遇抛售后，我们看到这种担忧蔓延到了实际的写字楼空间提供者身上。"

房地产股连续第二天下跌

地产股连续两日的抛售是分析师所称的"AI避险交易"的最新表现之一。

晨星公司分析师肖恩·邓洛普表示，"在整体金融服务领域，我们正处于一种‘随时准备开火’的环境中。鉴于对AI颠覆的普遍担忧，投资者甚至对轻微的业绩不及预期也会做出剧烈反应。"

在初创公司Anthropic推出新工具后，投资者对AI颠覆商业模式的担忧加剧。这导致过去几周股市多个板块遭遇大幅抛售——从软件制造商开始，随后蔓延至私人信贷公司、保险公司、财富管理公司、房地产服务和物流公司。

"市场正在消化AI可能导致大量使用写字楼的岗位流失的潜在风险，"杰富瑞分析师乔·迪克斯坦表示。

另一方面，分析师和投资者警告称，近期的一些猛烈抛售反映出交易员的膝跳反应，可能高估了相关风险。