众议院以压倒性优势通过两党住房法案，以解决负担能力危机，推动地方建造更多住房

众议院议员已经批准了一项全面的两党住房计划，该计划旨在通过推动各州和城市建造更多住房并消除建设障碍来消除国家的负担能力危机。

由众议院金融服务主席弗伦奇·希尔（French Hill）领导的《21世纪住房法案》以及资深成员玛克辛·沃特斯（加利福尼亚州民主党人），周一，该法案以390票对9票通过了众议院，这在两极分化的国会中是一次不同寻常的不平衡投票。

该法案捆绑了20多项条款，包括政府问责局对联邦住房计划差距的新研究，以及住房和城市发展部家庭投资伙伴关系计划的更新，同时为放松分区和其他建筑障碍的地方提供激励措施。

该立法于12月在50-1委员会提出，目前将提交参议院，预计立法者将重新制定该立法并谈判最终妥协方案。沃特斯警告说，如果核心租赁和住房所有权计划仍然资金不足，仅靠政策调整无法解决短缺问题，他说“这些计划如果要发挥作用，就必须获得资金。”"

参议员蒂姆·斯科特（RS.C.）和伊丽莎白·沃伦（马萨诸塞州民主党人）去年，他们提出了自己的两党一揽子计划，即《道路到住房法案》，参议院将该法案纳入了其版本的国防授权法案中，然后住房语言在最终谈判中被删除。

沃伦后来批评众议院共和党人阻止该措施，认为该措施可以通过扩大供应和现代化一系列联邦计划来削减成本。希尔此后表示，让住房法案通过终点线是斯科特的共同目标，并承诺将努力制定一个两院都可以提交给总统的版本。

超过50个行业和倡导团体支持希尔的法案，包括经济适用房税收抵免联盟，美国酒店和住宿协会和美国繁荣，展示了对以供应为重点的方法的广泛支持。

在两党住房计划获得通过的背景下，关键房地产股的走势微乎其微。Opendoor Technologies Inc.（纳斯达克股票代码：OPEN）在盘后交易中上涨0.20%，至4.94美元，而Offerpad Solutions Inc. (NYSE：OPAD）股价上涨2.25%至0.89美元。在其他地方，家得宝公司。(NYSE：HD）股价小幅下跌0.17%，至380.34美元，而Lowe ' s Companies Inc. (NYSE：LOW）下跌0.82%，至276.00美元。与此同时，在撰写本文时，先锋房地产指数基金ETF（NYSE：VNQ）上涨0.28%至92.90美元，而iShares美国房地产ETF（NYSE：IYR）上涨0.05%至98.11美元。

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