融创服务认购2亿元理财产品，新大正披露重组相关主体股票买卖自查报告

企业动态

▌融创服务认购2亿元理财产品

融创服务2026年02月04日公告称，于2026年2月4日，公司全资附属公司东台融嘉认购中信证券资管发行的固定收益类理财产品，认购金额为人民币2亿元，资金来源为集团自有资金。

▌新大正披露重组相关主体股票买卖自查报告

新大正发布公告称，自查期间为2025年3月14日至2026年1月23日，核查范围涵盖上市公司及其董监高、控股股东、交易对方、标的公司、中介机构及相关自然人直系亲属等七类主体。自查期间，除新大正通过回购专用证券账户买入公司股票外，其余所有核查主体均无二级市场买卖行为。

新增土地项目

2月4日，重点城市新增土地项目数66个，规划建筑面积301.13万平方米。其中，新增住宅项目14个，商业办公项目13个，工业项目33个，其他类项目6个。重点关注温州，新增项目最多为12个。其中规划建筑面积最大的项目是：龙资规告字[2025]48号，规划面积：290543㎡，成交楼面价：607元/㎡，开发企业：龙港市汇达建设发展有限公司。

图：全国重点城市新增土地项目数

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

招标项目

2月4日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布1889条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重，招标项目数量为1797条；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为928条。其中值得关注：第139-142届广交会保安服务项目招标公告，预算金额为9829.00万元。

图：重点区域物业相关招标信息

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资本市场动态

▌物业服务企业二级市场表现

2月5日，恒生指数，收盘上涨37.92点，涨幅约为0.14%，报收26885.24点。今日61家港股上市物业服务企业中21家上涨。力高健康生活涨幅为5.26%，位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

2月5日，港股61家物业上市企业平均市值为44.56亿港元。截至今日收盘，共有7家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为1081.91亿港元，万物云为港股物业股第二，总市值为229.06亿港元，碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为216.70亿港元。从市盈率来看，港股61家物业上市企业平均市盈率为9.67倍（含负值）。德商产投服务市盈率最高，为68.29倍。

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2025中国物业服务百强企业研究报告

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