国务院紧急通知防范安全事故，祈福生活服务获联交所授出豁免

行业新闻

▌国务院安委办印发紧急通知：坚决防范遏制群死群伤特别是重特大生产安全事故

据应急管理部消息，2月3日，国务院安委会办公室印发紧急通知，切实做好春节前后安全生产工作，强化重大风险防控，坚决防范遏制群死群伤特别是重特大生产安全事故。通知要求，要突出问题导向加强火灾隐患排查整治。通知强调，要聚焦重点强化烟花爆竹和危险化学品安全防范。通知要求，要举一反三强化其他重点行业领域安全监管。

企业动态

▌祈福生活服务获联交所授出豁免

祈福生活服务2026年02月02日公告称，兹提述公司日期为2026年1月9日、2026年1月12日及2026年1月14日的公告（统称“2026年1月公告”），内容有关集团于2026年1月9日及2026年1月14日出售合共680,000安士未分配银条（“出售事项”）；及公司日期为2026年1月30日的公告（“1月30日公告”），内容有关公司向联交所申请豁免严格遵守上市规则第14.41(a)条项下的规定，以将公司向股东寄发通函（内容有关（其中包括）出售事项）的最后限期延长至2026年2月25日或之前。

新增土地项目

2月2日，重点城市新增土地项目数30个，规划建筑面积161.57万平方米。其中，新增住宅项目4个，商业办公项目1个，工业项目23个，其他类项目2个。重点关注温州，新增项目最多为6个。其中规划建筑面积最大的项目是：宜春经开区春潮路以北、春顺路以南、赢合科技（维权）用地以西地段，规划面积：215531㎡，成交楼面价：742元/㎡，开发企业：宜春海润产业投资有限公司。

图：全国重点城市新增土地项目数

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

招标项目

2月2日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布1847条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重，招标项目数量为1748条；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为926条。其中值得关注：扬州市维扬经济开发区“环卫、绿化、小型市政”市场化服务项目征求意见的公示，预算金额为4046.28万元。

图：重点区域物业相关招标信息

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

资本市场动态

▌物业服务企业二级市场表现

2月3日，恒生指数，收盘上涨59.20点，涨幅约为0.22%，报收26834.77点。今日61家港股上市物业服务企业中20家上涨。方圆生活服务涨幅为18.18%，位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

2月3日，港股61家物业上市企业平均市值为43.71亿港元。截至今日收盘，共有7家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为1049.49亿港元，万物云为港股物业股第二，总市值为223.68亿港元，碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为215.03亿港元。从市盈率来看，港股61家物业上市企业平均市盈率为9.59倍（含负值）。德商产投服务市盈率最高，为70.04倍。

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2025中国物业服务百强企业研究报告

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2025中国物业服务上市公司TOP10研究报告

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2025中国房地产服务品牌价值研究报告

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2025中国物业管理市场总结&2026趋势展望

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2025年中国物业服务价格指数研究报告

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2025中国物业服务上市公司ESG测评研究报告

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