美国建筑商拟启动“特朗普住宅”计划 向市场提供至多100万套房屋

　　美国房屋建筑商计划启动一个名为“特朗普住宅”（Trump Homes）的宏大开发项目，通过引入数以百亿美元计的私人资本来解决房价承受力问题。

　　据知情人士透露，莱纳公司（Lennar Corp．）和Taylor Morrison Home Corp．等企业参与了该提案的制定，方案要求建筑商将入门级住房出售给一个由私人投资者资助的“置业路径”计划。

　　按照计划，投资者会将住宅租赁给租房者，如果承租人三年后希望购买该房屋，他们支付的月租金将计入首付款。

　　一位知情人士表示，此类计划的实施过程将非常复杂，且可能无法获得足够的支持以推行。即便如此，这也反映了建筑商们希望尽力获得白宫的青睐，或者至少避免引起后者愤怒。

　　该计划的规模最终取决于参与的建筑商数量，一名知情人士表示，建筑商讨论的目标是多达100万套住房。以此计算，该计划将提供价值超过2500亿美元的住房。

　　一名要求匿名的白宫官员透露，政府目前并未在积极考虑该计划。

　　另一位要求匿名的知情人士称，私人投资者将承担任何初始损失。许多细节尚待确定，包括联邦担保抵押贷款应发挥的作用。行业人士最初于去年向政府提出了这一方案，目前仍在持续完善细节。

　　泰勒莫里森的发言人表示：“建筑商与政府之间关于帮忙更多美国人实现置业梦的讨论让我们倍感鼓舞，现在了解细节还为时过早”。莱纳公司代表拒绝置评。