港股异动 | 内房股全线回落 富力地产(02777)跌超10% 机构指市场对放松三条红线反应过度

智通财经APP获悉，内房股全线回落，截至发稿，富力地产(02777)跌9.38%，报0.58港元；融创中国(01918)跌8.27%，报1.22港元；中国海外宏洋集团(00081)跌2.57%，报2.65港元。

消息面上，据财联社报道，多家房地产企业已不再被监管部门要求每月上报“三道红线”相关数据。中银国际发布研报称，“三条红线”政策本身不是本轮市场调整的导火线，目前亦不是房企发展和财务的主要约束。该行认为放松“三条红线”不会有太明显的效果，内房股的调整属过度反应，而其中升幅较大的出险企业，其当前股价有较大风险。

摩根大通则表示，对困境中的民企开发商而言，无论是否有“三条红线”，核心问题仍是流动性与生存。若无银行额外资金支持，单纯放松财务指标并不能改变局面。对国企开发商而言，理论上这可能允许其加杠杆购地。但在当前市场环境下，该行认为央企并无强烈意愿加杠杆，反而会保持审慎，继续遵守“三条红线”。