One Liberty Properties收购10处工业地产投资组合;以1700万美元抵押贷款收购6处房产，约3000万美元在1亿美元信贷额度下借款

One Liberty Properties，Inc. (NYSE：OLP）是一家专注于工业地产所有权的房地产投资信托基金，今天宣布已收购了面积637，633平方英尺的投资组合，其中包括10个地理位置优越的工业地产，低于重置成本。十处房产组合100%出租给六名租户，每个租户都在全球或全国范围内拥有业务。两个最大的租户是投资级公司的全资子公司。平均租金低于市场水平，为市场上行提供了有吸引力的标记。

OLP通过六处房产的1700万美元抵押贷款以及其1亿美元信贷安排下的约3000万美元借款为此次收购提供资金。7.5年期抵押贷款按5.53%的固定利率利息（仅限六个月利息，此后按30年摊销计划计算）。该信贷安排的现行浮动利率为5.45%。OLP预计将为投资组合中的另外两处房产获得额外融资，并使用净收益来偿还信贷安排。