尽管住房负担能力有所提高，但PulteGroup听起来仍对需求持谨慎态度

普特集团公司(NYSE：PHM）周四公布了第四季度业绩，调整后的盈利和收入超出了分析师预期。

该房屋建筑商报告净利润为5.02亿美元，即每股2.56美元，而调整后的每股收益为2.88美元，超出了2.81美元的预期。46.11亿美元的销售额超出了43.22亿美元的预期，高于上年同期的49.22亿美元。

房屋建筑收入总计45.17亿美元，而去年同期为48.07亿美元。房屋销售收入为44.78亿美元，而47.08亿美元。

土地销售和其他收入从9，910.8万美元下降至3，941.9万美元，关闭量下降3%至7，821套房屋，平均售价下降1%至573，000美元。

报告的房屋销售毛利率为24.7%，其中包括3500万美元（即80个基点）的土地减损费用，而上一年为27.5%。

房屋建筑SG & A费用为3.89亿美元，占房屋销售收入的8.7%，其中包括本期记录的3400万美元保险福利，而2024年第四季度为1.96亿美元，占房屋销售收入的4.2%，其中包括2.55亿美元的保险福利。

净新订单增加4%，达到6，428套房屋，订单价值为35亿美元，该公司表示与上一年相当。

平均社区数量增加了6%，达到1，014套，本季度积压房屋为8，495套，价值53亿美元。

金融服务收入从上年同期的1.15146亿美元下降至9，342.6万美元，第四季度税前收入为3500万美元，而上年同期为5100万美元。

抵押贷款捕获率从86%下降至84%，而抵押贷款发放总数为4，940笔，而发放金额为5，328笔，发放本金为21.44亿美元，而发放本金为23.42亿美元。

PulteGroup本季度以3亿美元回购了240万股股票。全年，该公司以12亿美元（即每股112.76美元）回购了1060万股股票，占流通股的5.2%。

该公司本季度投资14亿美元用于土地收购和开发。

PulteGroup本季度末拥有19.81亿美元现金及等值物以及2790.7万美元的限制性现金。应付票据总计16.31亿美元，金融服务债务总计5.32338亿美元。该公司报告债务资本比率为11.2%，净债务资本比率为（3.0%）。

截至2025年12月31日的年度，净利润为22.19亿美元，摊薄后每股11.12美元，而2024年为30.83亿美元，摊薄后每股14.69美元。总收入为173.12亿美元，低于去年同期的179.47亿美元。

经营活动提供的现金净额为18.71亿美元，上年为16.81亿美元。

首席执行官瑞安·马歇尔（Ryan Marshall）表示：“虽然较低的利率和更有利的定价动态有助于提高新房的整体负担能力，但消费者信心低迷继续拖累本季度购房者需求。”

马歇尔补充道：“鉴于这些市场动态，我们仍然专注于智能地转变我们的资产，产生强劲的现金流，并进一步开发土地管道，以常规方式支持社区数量每年3%至5%的增长。”

PHM Price Action：根据Benzinga Pro数据，周四发布时PulteGroup股价上涨3.96%，至123.27美元。

照片由Kristi Blokhin通过Shutterstock拍摄