内房股强势中国金茂(00817)涨10% 绿城中国(03900)涨7.22%

2026-01-28 14:19

金吾财讯 | 内房股强势，中国金茂(00817)涨10.0%，绿城中国(03900)涨7.22%，中国海外宏洋集团(00081)涨6.30%，建发国际集团(01908)涨5.19%，越秀地产(00123)涨3.84%，富力地产(02777)涨3.92%，碧桂园(02007)涨3.77%，新城发展(01030)涨3.57%。

高盛首席中国经济学家闪辉表示，内房还没有见底，价量继续下滑，但对于经济的拖累慢慢减少。过去两年有2个百分点的拖累，预计2026年拖累减少到1.5个百分点。她表示，内房何时见底，从其他国家的历史来看，大概需要6年的时间，似乎2027年房价企稳。她认为房地产自身有问题，但宏观经济重要性越来越大，若劳动收入预期和房租不能靠稳，房价不会好。

中信建投表示，近期保利发展可转债获上交所受理、中华企业定增获批，表明监管对优质房企融资持支持态度，助力房地产行业稳健发展。本周自然资源部、住建部进一步完善城市更新政策，有望进一步提高城市更新效能，发挥其稳投资、促消费的作用。