挖掘潜力：Prologis的收益预览

Prologis（纽约证券交易所代码：PLD）正准备于2026-01-21星期三公布其季度收益。以下是投资者在发布前应该了解的内容的快速概述。

分析师估计，Prologis将公布每股收益（EPS）为0.99美元。

市场正在等待Prologis的公告，并对超出预期并为下一季度提供乐观指引的消息寄予厚望。

对于新投资者来说，重要的是要了解指引可以成为股价的重要推动力。

上季度，该公司报告每股收益下降0.47美元，导致次日股价下跌1.3%。

以下是Prologis过去的表现以及由此产生的价格变化：

截至1月19日，Prologis股价为133.21美元。在过去52周内，该股上涨了15.7%。鉴于这些回报总体上是积极的，长期股东可能会对这次收益发布持乐观态度。

对于投资者来说，及时了解市场情绪和行业预期至关重要。这项分析探索了Prologis的最新见解。

Prologis总共收到8份分析师评级，一致评级为买入。一年期平均价格目标为140.88美元，暗示潜在上涨6.12%。

以下对该行业三家知名公司EastGroup Properties、Rexford Industrial Realty和Lineage的分析师评级和平均1年价格目标进行了比较，深入了解了他们的相对业绩预期和市场定位。

同行分析摘要详细审查了EastGroup Properties、Rexford Industrial Realty和Lineage的关键指标，为他们各自在行业内的排名及其市场地位和比较表现提供了宝贵的见解。

关键要点：

Prologis的收入增长和毛利润在同行中名列前茅。它在共识评级和股本回报率方面处于中间位置。

Prologis由AMB Property和Prologis Trust于2011年6月合并而成。该公司在全球开发、收购和运营约13亿平方英尺的高质量工业和物流设施。该公司还有一个战略资本业务部门，管理着约600亿美元的第三方资产。该公司分为四个全球部门（美洲、欧洲、亚洲和其他美洲），并作为房地产投资信托基金运营。

市值分析：高于行业基准，该公司的市值强调了值得注意的规模，表明其强大的市场地位。

收入增长：Prologis 3个月内的收入增长值得注意。截至2025年9月30日，公司实现收入增长率约为8.72%。这表明该公司的收入大幅增加。与竞争对手相比，该公司超出预期，增长率高于房地产行业同行的平均水平。

净利润率：Prologis的净利润率超过行业基准，达到34.46%。这意味着高效的成本管理和强大的财务健康状况。

股本回报率（ROE）：Prologis的ROE超过了行业标准，凸显了公司出色的财务表现。该公司的ROE高达1.45%，有效利用了股东权益资本。

资产回报率（ROA）：Prologis的ROA脱颖而出，超过行业平均水平。该公司拥有令人印象深刻的0.78%的ROA，证明了资产的有效利用和强劲的财务业绩。

债务管理：Prologis的债务与股权比率低于行业平均水平。该公司的比率为0.67，对债务融资的依赖较小，债务与股权之间保持了更健康的平衡，这一点可以被投资者积极看待。

要跟踪Prologis的所有收益发布，请访问我们网站上的收益日历。

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