拆分EastGroup房地产：10位分析师分享他们的观点

过去三个月，10名分析师对EastGroup Properties（纽约证券交易所代码：EGP）提供了评级，显示了看涨和看跌的观点。

下表总结了他们最近的评级，展示了过去30天内不断变化的情绪，并将其与前几个月进行了比较。

分析师分析的12个月价格目标提供了见解，平均目标为194.7美元，高估计为220.00美元，低估计为172.00美元。目前的平均价格上涨了6.07%，高于之前的平均价格目标183.56美元。

对最近分析师行为的深入分析揭示了财务专家如何看待EastGroup Properties。以下摘要概述了主要分析师、他们最近的评估以及对评级和价格目标的调整。

通过了解这些分析师评估以及相关财务指标，获取有关EastGroup Properties市场地位的宝贵见解。通过我们的评级表了解情况并做出战略决策。

随时了解EastGroup Properties分析师评级的最新动态。

EastGroup Properties Inc是一家股权房地产投资信托基金。该公司从事美国Sunbelt市场工业地产的开发、收购和运营，主要分布在佛罗里达州、德克萨斯州、亚利桑那州、加利福尼亚州和北卡罗来纳州。该公司管理着一系列工业地产。这些物业中的绝大多数是多租户商业分销大楼，为客户提供大型仓库和办公空间。该集团有一个可报告分部，即工业地产。该公司以租金收入的形式获得收入。

市值分析：该公司的市值低于行业平均水平，表明其与同行相比相对较小。这可能是由于多种因素造成的，包括感知的增长潜力或运营规模。

收入增长：EastGroup Properties在3 M的出色表现显而易见。截至2025年9月30日，公司实现了11.82%的可观收入增长率。这意味着该公司的收入大幅增长。与同行相比，公司实现了高于房地产行业同行平均水平的增长率。

净利润率：EastGroup Properties的财务实力反映在其卓越的净利润率上，超过了行业平均水平。该公司净利润率高达36.75%，表现出强劲的盈利能力和有效的成本管理。

股本回报率（ROE）：EastGroup Properties的股本回报率优于行业基准，达到1.94%。这意味着稳健的财务管理和股东权益资本的有效利用。

资产回报率（ROA）：EastGroup Properties的ROA脱颖而出，超过行业平均水平。该公司的ROA达到1.27%，证明了资产的有效利用率和强劲的财务业绩。

债务管理：EastGroup Properties的债务与股权比率低于行业平均水平。该公司的比率为0.43，减少了对债务融资的依赖，保持了更健康的债务和股权平衡，这一点可以被投资者积极看待。

Beninga跟踪150家分析师公司并报告其股票预期。分析师通常通过预测一家公司未来（通常是未来五年）将赚多少钱以及该公司收入来源的风险或可预测性来得出结论。

分析师参加公司电话会议和会议，研究公司财务报表，并与内部人士沟通以发布他们对股票的评级。分析师通常每季度或每当公司发生重大更新时对每只股票进行一次评级。

分析师可能会通过对增长估计、盈利和收入等指标的预测来补充评级，为投资者提供更全面的前景。然而，投资者应该注意，分析师和任何人一样，可能会有主观观点影响他们的预测。

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