大连一电音酒吧被指噪音严重扰邻，亚朵酒店称近七成客房受扰难以经营

（来源：今晚报）

转自：今晚报

一面是投入3000多万元打造的高端酒店，一面是刚刚开业备受欢迎的电音酒吧，一墙之隔，成了大连中山广场中山路亚朵S酒店的 “生死线”。酒店投资人李女士（化名）告诉津云新闻记者，2025年12月，大连超级迈阿密酒吧开业后，噪音致酒店七成客房无法入住，目前已陷入经营困境。

酒吧运行引噪音噩梦？

酒店称七成客房受扰无法入住

李女士表示，2025年10月，她在得知隔壁店铺计划进驻超级迈阿密酒吧后，便第一时间主动上门，就隔音事宜与对方沟通。同年11月初酒吧进入装修阶段，她又多次提出安装墙面隔音设施的诉求，但屡遭拒绝。

“超级迈阿密是一家以电音为主的大型夜店，虽然这个位置前身也是酒吧，但没有这么多低音炮设备，也没有如此喧闹。若不安装隔音设施，肯定会影响我的酒店正常经营。”李女士说，在此期间，她曾寻求相关部门调解，但酒吧负责人始终拒绝进行隔音处理。为实现共存，她主动退让，提出愿意承担部分隔音改造费用，然而对方仍不同意。“他们认为酒店怕噪音是我们自己的问题，理应承担全部隔音改造费用。”

2025年12月11日，超级迈阿密酒吧试运行。李女士称，当晚酒店就因噪音问题接到大量住客投诉，不少住客凌晨打包退房，甚至有人报警。

李女士酒店收到的关于噪音扰民的差评

李女士连夜联系了大连市生态环境事务服务中心进行噪音检测。“12日检测报告出炉，多项数值均超标。”李女士说，检测报告出具后，她第一时间转交大连市中山区城市管理综合行政执法局，该局于2025年12月18日向她开具立案通知书。“但至今没有调查结果，酒吧照样营业，我们酒店却实在耗不起了。”

李女士酒店的噪声监测报告截图

中山区城市管理综合行政执法局开具立案通知书

李女士介绍，她经营的亚朵S酒店属于亚朵集团旗下高端酒店，2025年7月开业，共有108间客房。受噪音影响，目前仅40间可正常入住，其余68间均受到不同程度干扰。“这68间客房中，部分房间能清晰听到音乐声，其余房间则受低音炮影响，家具和墙体出现同频共振，嗡嗡声严重影响住客入睡。”李女士向记者提供了靠近酒吧一侧酒店客房内录制的视频，其中重低音音乐声清晰可闻。

据李女士估算，酒店客房均价500元一晚，68间客房每日预估损失3万余元。“自超级迈阿密酒吧开业后，酒店退订率和差评率直线上升，经营受到极大冲击，目前我们已被亚朵集团勒令停业整顿。”

维权中发现其他问题

李女士质疑酒吧违规运营

李女士告诉记者，其在维权过程中，还发现涉事酒吧存在其他问题。她查询发现，酒吧对应的“大连超级迈阿密餐吧有限公司”并未办理《经营性演出许可证》，但却存在涉外演出行为。她随即向中山区文旅局反映了此事，“酒吧被责令停业三天，三天之后，他们在证照不全的情况下再度恢复营业。”

李女士举报超级迈阿密酒吧非法进行营业性演出

随后，李女士前往中山区文旅局进行二次投诉。其提供的一段与中山区文旅局工作人员的录音中，工作人员表示，“区级没有行政执法权，他擅自还在公演，我们管不了他。”

李女士还提出，该酒吧原为“花海酒吧”，后改为“超级迈阿密”，对应不同注册公司，但有关部门在文件中仍沿用旧称，造成主体混淆。

“我曾委托律师前往工商局查询相关信息，发现二者为租赁关系，花海把场地租赁给了迈阿密。”李女士说，“律师还发现，该酒吧并未独立办理消防许可证与食品安全许可证，而是使用该场所此前一餐饮公司的相关证照，这根本不合规。”

此外，李女士对酒吧的建筑安全也存有疑问。“他们装修时大幅改动结构，拆除楼板做了近15米挑高，400多平方米内部没有承重柱。为安装灯光，还打穿了楼顶，我去楼顶查看时，感觉楼顶地面是松软的。”

李女士拍摄的酒吧内部装修视频截图

李女士曾通过信访联系中山区住建局调查此事，“2025年12月22日，负责此事的住建局工作人员电话告知我酒吧无建筑安全问题。我要求他提供住建局出具的正式报告，却一直没有回应。12月24日，因我多次追问，这名工作人员删除了我的微信。”李女士说。

李女士提供的聊天记录

2026年1月，李女士在短视频平台创建“亚朵的无声求救”账号，发布多条视频讲述酒店遭遇，其中一条作品点赞量达10.6万。“没想到的是，6日和7日，酒店前台连续接到多通自称是超级迈阿密酒吧工作人员的威胁电话。”

李女士的短视频账号

李女士提供的通话录音中，酒店前台接听电话后，一名男子自称是超级迈阿密酒吧的普通员工，并表示“你要是断我财路，我跟你讲，你们就废了，能明白不？我们就这么厉害。”

“为盘活国有资产、助力地方发展，我们投入3000多万元打造这家酒店，店内还有40多名员工，如今却不知何去何从。”李女士无奈地说。

指责酒店方“断章取义”

酒吧称威胁电话系员工个人行为

针对近日网络争议，1月8日下午，津云新闻记者致电了大连超级迈阿密夜店负责人韩先生了解情况。对方表示，在亚朵S酒店入驻该区域前，酒吧已在此“合规合法经营了五六年”，所有手续齐全，并称自身才是“真正的受害方”。

对于亚朵S酒店此前在网上发布的视频与言论，韩先生认为其内容存在“断章取义”“夸大其词”的情况。“我们已将此事向相关部门反映，目前律师也已介入处理。”

关于酒店方提及的“威胁电话”事件，韩先生回应称，经警方调查，确有一名年轻员工曾致电亚朵前台并发表不当言论，但该行为系员工在抖音平台与酒店方发生口角后，因饮酒失控的个人行为，并非公司指使。“我们开会已多次强调，不允许员工与酒店方面发生任何冲突。若真是公司行为，我们会直接发律师函，没必要打那种电话，还让人录音发到网上。”韩先生说。

对于酒店质疑酒吧更换名称后的经营主体问题，韩先生解释称，实际经营人并未变更，但其未向记者透露公司具体的主体名称。“只是换了一个名字，如同饭店更换招牌。”

当记者进一步追问酒吧噪音问题时，韩先生以需在下班前向相关部门提交材料为由，婉拒了继续回应。

中山区执法局：责令酒吧改正，并处罚款。

1月9日上午，记者按照李女士提供的立案通知书上的电话，致电了中山区城市管理综合行政执法局，但电话始终无人接听。

随后记者致电了执法局负责此案的相关工作人员，对方表示此事处罚决定已经下了。“责令改正，并处罚款。”记者追问是否是要求酒吧方完善隔音设施，该工作人员回复“对”。

针对该酒吧相关许可证是否缺失的情况，该工作人员表示，会有相关部门调查，便挂断电话。

针对处罚的情况，记者又致电了李女士，但李女士称未接到相关通知。“我只有立案通知书，调查结果没人跟我说。”

律师：酒吧构成侵权，相关部门或存在履职延迟、程序不规范

针对此事，津云新闻记者联系到北京市中盾律师事务所高级合伙人魏景峰律师进行法律解读。

魏景峰指出，在民事侵权方面，根据《民法典》相关规定，不动产相邻权利人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。酒吧作为经营者，有义务采取合理措施，避免其经营活动对相邻方造成不可容忍的噪音干扰。因此，检测报告显示的“多项数值均超标”，是认定其侵权成立的强有力证据。

在行政监管方面，相关部门被指存在履职延迟或程序不规范的问题。魏景峰表示，李女士于2025年12月18日就反映的噪音污染问题获立案，但至今无调查结果，城市管理综合行政执法局或涉嫌行政不作为、履职低效。同时，住建局对酒吧擅自改变房屋结构的安全隐患仅作出口头回复“无安全问题”，拒绝提供书面报告且删除当事人微信，此举未依法履行法定监督检查职责，程序不规范。

此外，酒吧工作人员致电酒店前台进行威胁的行为，魏景峰认为涉嫌违反《治安管理处罚法》，可能构成威胁他人人身安全或寻衅滋事。针对酒吧被指使用此前一家经营者的消防许可证和食品经营许可证一事，魏景峰分析，若情况属实，则属于借用他人许可证经营，涉嫌违法。