超越数字：16位分析师讨论中美洲公寓库存

过去一个季度，16位分析师对中美洲公寓（NYSE：MAA）发表了各种看法，提供了从看涨到看跌的多样化观点。

在下表中，您将找到他们最近评级的摘要，揭示了过去30天情绪的变化，并将其与前几个月进行比较。

分析师对12个月价格目标的评估提供了额外的见解，平均目标为146.25美元，高估计为164.00美元，低估计为132.00美元。当前的平均价格比之前的平均价格目标152.12美元下降了3.86%。

在研究分析师最近的行为时，我们深入了解了金融专家如何看待中美洲公寓。以下摘要概述了主要分析师、他们最近的评估以及对评级和价格目标的调整。

通过了解这些分析师评估以及相关的财务指标，获取对中美洲公寓市场地位的宝贵见解。通过我们的评级表了解情况并做出战略决策。

随时了解中美洲公寓分析师评级的最新动态。

中美洲公寓社区公司（Mid-America公寓Communities Inc或MAA）是一家房地产投资信托基金，从事位于美国东南部和西南部的多户公寓社区的收购、运营和开发。该公司运营两个可报告部门;同一商店包括公司已拥有并截至日历年第一天已稳定至少整整12个月的社区，非同一商店和其他包括最近收购的社区、正在开发或租赁的社区、已处置或确定处置的社区，经历了伤亡损失的社区并稳定了不符合同店社区要求的社区。

市值分析：该公司的市值高于行业平均水平，表明与同行相比，其规模相对较大。这可能表明投资者信心和市场认可度较高。

收入增长：中美洲公寓在3 M中表现出积极的业绩。截至2025年9月30日，公司实现约0.59%的稳健收入增长率。这表明该公司的收入显着增长。与房地产行业的其他公司相比，该公司面临挑战，增长率低于同行平均水平。

净利润率：中美洲公寓的净利润率低于行业平均水平，表明实现强劲盈利能力面临挑战。该公司净利润率为17.78%，在有效的成本管理方面可能面临障碍。

股本回报率（ROE）：中美洲公寓的股本回报率低于行业平均水平，这表明有效利用股权资本面临潜在挑战。由于ROE为1.68%，该公司在实现最佳财务回报方面可能面临障碍。

资产回报率（ROA）：中美洲公寓的ROA低于行业平均水平，这表明有效利用资产面临潜在挑战。由于ROA为0.83%，该公司在实现最佳财务回报方面可能面临障碍。

债务管理：中美洲公寓的债务与股权比低于行业规范，表明财务结构良好，比率为0.89。

分析师在银行和金融系统工作，通常专门从事股票或特定行业的报告。分析师可以参加公司电话会议和会议，研究公司财务报表，并与内部人士沟通以发布股票的“分析师评级”。分析师通常每季度对每只股票进行一次评级。

分析师可以通过纳入增长估计、盈利和收入等指标的预测来增强他们的评估，为投资者提供额外的指导。重要的是要承认，尽管专家是股票和行业，但分析师是人，在提供见解时会表达自己的观点。

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