特朗普击碎华尔街购房机器--地产股弹坑

周三，美国总统特朗普表示，他将采取措施禁止大型机构投资者购买独栋住宅。房地产相关股票大幅下跌。

特朗普在Truth Social上发表了他对房屋所有权和“美国梦”的看法。

“很长一段时间以来，购买和拥有一套房子被认为是美国梦的顶峰。这是努力工作和做正确事情的回报，但现在……美国梦对于太多人来说越来越遥不可及，尤其是年轻的美国人来说，”特朗普说。

“正是出于这个原因，以及更多原因，我立即采取措施禁止大型机构投资者购买更多单户住宅，我将呼吁国会将其编入法典。人们住在家里，而不是公司里，”他补充道。

该帖子标志着联邦政策的积极转变，旨在遏制机构投资者在单户住宅市场的影响力，导致房地产和住房相关股票暴跌。

该政府的举措专门针对那些在过去十年里积累了大量美国房屋投资组合的公司，这些公司的出价往往高于单个家庭，提供全现金报价。特朗普的信息很明确：企业房东主导住房供应的时代已经结束。

市场反应迅速而残酷。Invitation Homes，Inc.的股份(NYSE：INBH）是美国最大的单户租赁公司，由于投资者权衡强制清算的可能性，股价暴跌6%。

黑石公司(NYSE：NX）已向该行业投资数十亿美元，由于政策转变威胁到其巨额房地产回报，该公司也下跌了近6%。

Opendoor科技公司等科技驱动型房地产公司由于围绕房地产市场流动性的投机和不确定性不断加剧，（纳斯达克股票代码：OPEN）也未能幸免。

包括Toll Brothers（NYSE：TOL）Lennar Corp.（NYSE：LEN）和KB Home（NYSE：KBH）在内的房屋建筑商也受到了打击。

随着该行业准备迎接动荡的转型期，即使是像Architecters FirstSource（BLDR）这样的建筑邻近公司也面临着下行压力。

在同一篇社交媒体帖子中，特朗普还表示，他将在两周后在瑞士达沃斯举行的世界经济论坛会议上讨论“进一步的住房和负担能力提案”。

目前，随着特朗普试图将国家的住房政策从机构利润转向普通民众所有权，“华尔街房东”交易正在全面撤退。

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