美国抵押贷款利率降至6.25% 为2024年9月以来最低

美国抵押贷款利率上周降至2024年9月以来的最低水平，为在新年伊始依然低迷的住房市场带来一丝希望。

根据抵押贷款银行家协会（MBA）周三发布的数据，截至1月2日当周（包含元旦），30年期抵押贷款的合同利率下降7个基点至6.25%。用于购买更昂贵房屋的30年期大额抵押贷款的利率降至6.32%，为2023年4月以来最低。

这些数据对近年来受制于购房负担能力的住房市场而言是积极信号。美国全国房地产经纪人协会（NAR）的数据显示，二手房签约量已连续四个月回升，表明销售势头在进入新年之际正在积聚。

尽管借贷成本下降，MBA的购房指数上周经季节性调整后仍下降6.2%。不过，年末假期期间买家兴趣减弱和数据波动加大属于常态。再融资指标经调整后上升7.4%。

自1990年以来每周开展的该协会调查，汇集了抵押贷款银行家、商业银行和储贷机构的反馈。相关数据覆盖了美国零售住宅抵押贷款申请总量的75%以上。