纽马克安排2.03亿美元的大西洋中部微湾工业组合场外出售

纽约，2026年1月6日/美通社/ --纽马克集团公司（纳斯达克：NMRK）（“Newmark”）是一家领先的商业房地产顾问和全球企业、机构投资者以及业主和占用者服务提供商，宣布该公司已安排以2.03亿美元的价格将横跨大西洋中部地区的近140万平方英尺微型海湾工业组合进行场外出售给Silverman Group。高度多元化的投资组合包括位于马里兰州和弗吉尼亚州北部的约50栋独立建筑和600名租户，弗吉尼亚州是美国供应最有限、人口最密集的工业走廊之一。

董事总经理Ben McCarty、执行董事总经理Cris Abramson和董事总经理Nicholas Signor代表一群未透露姓名的私人卖家安排了此次交易。高级财务分析师Henry Pleszkoch和财务分析师Sam Slater也支持该交易。

资本市场工业与物流全球主管杰克·弗雷克（Jack Fraker）表示：“在分散的所有权、多元化的租赁和一致的当地需求的支持下，小海湾工业已成为美国工业市场最具弹性的部分之一。”“大西洋中部等核心走廊精心组装的投资组合继续吸引寻求持久收入和下行保护的机构资本。"

该投资组合涵盖国会大厦高地、格伦伯尼、海茨维尔、劳雷尔、福雷斯特维尔、罗克维尔、盖瑟斯堡、弗雷德里克、贝尔茨维尔、格林贝特和马里兰州上万宝路的房产，以及弗吉尼亚州费尔法克斯、马纳萨斯和尚蒂伊。总的来说，这些资产为广泛的租户群提供服务，重点关注本地和区域分销、轻工业、服务导向型和最后一英里物流用途。

麦卡蒂表示：“这笔交易凸显了投资者对地理位置优越的小海湾工业资产的需求日益增长，特别是在密集的填充市场，因为那里的重置成本使新建筑成本高得令人望而却步。”“该投资组合的规模和多样化，加上其靠近整个大西洋中部人口中心，使其成为当今市场上一个非常引人注目的机会。"

根据Newmark Research的数据，2025年第三季度美国工业市场状况趋于稳定，尽管空置率上升，但租赁活动反弹，资本市场势头增强。截至25年第三季度，全国工业销售量同比增长11%，这得益于投资者对小型和填充资产重新产生兴趣的支持，这些资产继续受益于受限制的新供应和持久租户需求。

关于纽马克纽马克集团公司（纳斯达克：NMRK）及其子公司（“Newmark”）是商业房地产领域的全球领导者，为房地产生命周期的各个阶段提供无缝支持。Newmark的全面服务和产品套件专为每个客户量身定制，从业主到占用者，从投资者到创始人，从初创公司到蓝筹股公司。Newmark将该平台的全球影响力与成熟和新兴房地产市场的市场情报相结合，为整个行业的客户提供卓越的服务。截至2025年9月30日的12个月内，Newmark的收入超过31亿美元。截至2025年9月30日，Newmark及其业务合作伙伴在四大洲约170个办事处运营，拥有超过8，500名专业人士。要了解更多信息，请访问nmrk.com或关注@newmark。

关于Newmark的前瞻性陈述的讨论本文件中关于Newmark的非历史事实的陈述是涉及风险和不确定性的“前瞻性陈述”，这可能导致实际结果与前瞻性陈述中包含的结果不同。其中包括有关公司业务、业绩、财务状况、流动性和前景的陈述，这些陈述可能构成前瞻性陈述，并且存在实际影响可能与当前预期存在重大差异的风险。除非法律要求，Newmark没有义务更新任何前瞻性陈述。有关可能导致实际结果与前瞻性陈述中包含的结果不同的额外风险和不确定性的讨论，请参阅纽马克向美国证券交易委员会提交的文件，包括但不限于这些文件中列出的风险因素和前瞻性信息特别注释以及对此类风险因素和前瞻性信息特别注释的任何更新查看表格10-K、表格10-Q或表格8-K中后续报告中包含的信息。

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来源：Newmark Group，Inc.