同意房地产投资量幻灯片Q/Q;发布2026年指南

Agree Realty周一表示，按加权平均上限率7.1%计算，2025年第四季度投资额总计超过3.47亿美元，低于上一季度的4.014亿美元。

第四季度收购的年化基本租金中约有18.2%来自地面租赁资产。这些收购的加权平均剩余租期为9.6年，约65.7%的年化基本租金来自投资级零售租户。

截至2025年12月31日，REIT的投资组合约66.8%的年化基本租金来自投资级零售租户。租给租户的物业地面年化基本租金增至约7500万美元，占年化基本租金总额的约10.2%。

该公司还发布了2026年零售净租赁物业投资量指引（包括通过收购、开发和DFP平台进行资本部署）为125亿至150亿美元。

总裁兼首席执行官乔伊·阿格里（Joey Agree）表示：“进入2026年，我们的资产负债表得到了强化，没有重大债务期限，拥有一流的投资组合，以及三个外部增长平台的强大渠道，使我们能够在新的一年加速盈利增长。”