Redfin表示，投资者购买了约40%受加州野火影响的空置土地

Rocket Companies（RKT）旗下的房地产经纪公司Redfin周二表示，2025年1月南加州野火发生后，投资者正在购买约40%的待售空置土地。

在邮政编码90272（太平洋Palisades），截至2025年11月30日的三个月内售出的119件拍品中，投资者购买了48件（40.3%），而一年前投资者和其他买家的拍品均为零。

在阿尔塔迪纳（按邮政编码91001定义），61件拍品中有27件（44.3%）是在同期被投资者收购的。与去年同期任何买家的购买总量均为零。

在邮政编码90265（Malibu），投资者购买了售出的43件拍品中的19件（44.2%），是一年前21.4%的份额的两倍多。

“在阿尔塔迪纳，有一个真正的推动周围的想法，社区是非卖品，说：”Redfin总理房地产经纪人西尔瓦Khayalian。“计划留下来的人鼓励其他人不要出售，因为这可能会改变社区-但对一些居民来说，出售是唯一的选择，使经济意义。"

阿尔塔迪纳被摧毁的许多房屋建于20世纪40年代和50年代。许多计划出售房屋的居民都是老年人，或者在房屋被烧毁时保险不足，这表明他们没有钱重建。此外，重建是一个漫长的过程，许多居民等待许可证几乎一年。

这三个地区仍有房屋的许多地块和房产也未售出。在Pacific Palisades，本季度共有309个空置地块挂牌，售出107个地块。对于单户住宅，共有118处房产挂牌，31套住宅已售出。

在阿尔塔迪纳，空置地块的挂牌数量达225处，而仅售出80处空置地块;约售出58处单户住宅，但有124处待售。

卡亚利安说：“市场上的拍品太多，卖家开始降价以吸引报价。”“阿尔塔迪纳出售的许多拍品价格在50万至60万美元之间。如果他们还有房子，他们可能会以100万美元或更高的价格出售。"

在马里布，本季度有37块空地售出，214块空地待售。约有37套独栋住宅出售，283套住宅待售。