华润万象生活重续持续关联交易，珠江股份发布资金到期赎回公告

企业动态

▌华润万象生活公告重续持续关联交易

华润万象生活发布公告，由于2023年框架贷款协议的期限将于2025年12月31日届满，而预期本集团将于其后继续订立2023年框架贷款协议项下拟进行的类似交易，故本公司已于2025年12月23日订立2025年框架贷款协议，以重续2023年框架贷款协议及设定相关年度上限。

▌珠江股份发布资金到期赎回公告

珠江股份发布公告，近期赎回了两笔使用闲置募集资金购买的结构性存款产品，合计赎回本金3,000万元，实际获得收益32,652.35元。两笔产品分别于2025年11月21日和2025年11月28日起息，均于2025年12月22日到期，年化收益率分别为1.18%和1.91%。赎回资金已归还至募集资金专用结算账户。

新增土地项目

12月23日，重点城市新增土地项目数206个，规划建筑面积1105.94万平方米。其中，新增住宅项目43个，商业办公项目52个，工业项目101个，其他类项目10个。重点关注成都，新增项目最多为25个。其中规划建筑面积最大的项目是武汉蔡甸区奓山街道常北大街与檀树七路交汇处以西(奓山街道中原村、前锋村、长新村)，规划面积：450158㎡，成交楼面价：207元/㎡，开发企业：广州众山新材料股份有限公司。

图：全国重点城市新增土地项目数

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

招标项目

12月23日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布2535条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为条2422招标项目数量；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为1204条。其中值得关注百色市田阳区环卫清扫保洁政府购买服务项目公开招标文件预公示，预算金额为9535.89万元。

图：重点区域物业相关招标信息

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资本市场动态

▌物业服务企业二级市场表现

12月24日，恒生指数，收盘上涨44.79点，涨幅约为0.17%，报收25818.93点。今日61家港股上市物业服务企业中12家上涨。佳源服务涨幅为5.49%，位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

12月24日，港股61家物业上市企业平均市值为42.65亿港元。截至今日收盘，共有7家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为998.37亿港元，万物云为港股物业股第二，总市值为217.61亿港元，碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为203.95亿港元。从市盈率来看，港股61家物业上市企业平均市盈率为9.86倍（含负值）。德商产投服务市盈率最高，为69.87倍。

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2025中国物业服务百强企业研究报告

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2025中国物业服务上市公司TOP10研究报告

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2025中国房地产服务品牌价值研究报告

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2025中国物业管理市场总结&2026趋势展望

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2025年中国物业服务价格指数研究报告

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2025中国物业服务上市公司ESG测评研究报告

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