恒大物业公告收购进展

企业动态

▌恒大物业公告收购进展

恒大物业12月19日发布公告：公司获清盘人告知，于本公告日期，清盘人已接获若干选定的投标人提交的经更新非约束性意向要约，且清盘人正考虑该等非约束性意向要约；清盘人无意考虑任何新的非约束性意向要约。同时，潜在交易仍处于初步阶段，清盘人对进入下一阶段程序及提交最终方案的时间及详情尚未最终落实；及清盘人与潜在投标人尚未就潜在交易进行任何磋商，也未就潜在交易形成任何意见或就潜在交易达成任何正式或具有法律约束力的协议。

新增土地项目

12月18日，重点城市新增土地项目数195个，规划建筑面积1069.75万平方米。其中，新增住宅项目75个，商业办公项目42个，工业项目62个，其他类项目16个。重点关注潍坊，新增项目最多为15个。其中规划建筑面积最大的项目是中山市板芙镇金钟村，规划面积：501233㎡，成交楼面价：309元/㎡，开发企业：中山市芙城工业有限公司。

图：全国重点城市新增土地项目数

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招标项目

12月18日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布2062条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为条1975招标项目数量；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为1006条。其中值得关注云浮市林业局广东西江流域（云浮市）中央财政国土绿化示范项目（云安区-施工）采购需求征求意见公告，预算金额为9722.91万元。

图：重点区域物业相关招标信息

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资本市场动态

▌物业服务企业二级市场表现

12月19日，恒生指数，收盘上涨192.40点，涨幅约为0.75%，报收25690.53点。今日61家港股上市物业服务企业中18家上涨。康桥悦生活涨幅为73.91%，位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

12月19日，港股61家物业上市企业平均市值为42.92亿港元。截至今日收盘，共有7家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为994.26亿港元，万物云为港股物业股第二，总市值为220.88亿港元，碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为208.29亿港元。从市盈率来看，港股61家物业上市企业平均市盈率为9.87倍（含负值）。弘阳服务市盈率最高，为70.49倍。

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2025中国物业服务百强企业研究报告

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2025中国物业服务上市公司TOP10研究报告

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2025中国房地产服务品牌价值研究报告

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2025中国物业管理市场总结&2026趋势展望

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2025年中国物业服务价格指数研究报告

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2025中国物业服务上市公司ESG测评研究报告

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