新世界发展香港瑧尔项目截收逾2500票 超额认购38倍

观点网讯：12月11日，新世界发展旗下香港油麻地住宅项目瑧尔将于明日开售全盘63伙，截至今日截收逾2500票，超额认购38倍。其中超30%登记人士计划购入全层3伙，另有至少一组买家拟认购9伙，项目仍预留12伙供B组客户选购。据了解，超60%登记者为内地来港人士，反映其区位优势及投资吸引力。

项目分批推出两批单位，首批30伙于11月20日公布，实用面积212至380平方尺，折实价491.7万至790.8万港元，尺价1.93万至2.44万港元；次批33伙于11月22日加推，实用面积249至380平方尺，折实价524.4万至1016.8万港元，尺价2.1万至2.68万港元。

市场数据显示，近期香港楼市投资需求回升，多个新盘出现整层购入案例。瑧尔邻近港铁站及商业区，配套资源成为吸引买家的关键因素。同期元朗南住宅项目朗日峰 FLORA 因验收高分引发关注，反映市场对优质中小户型需求持续。