内房股回踩 万科企业(02202)跌4.50% 摩通指单凭按揭补贴不足以扭转内房局面

金吾财讯 | 内房股回踩，截至发稿，雅居乐集团(03383)跌4.55%，万科企业(02202)跌4.50%，碧桂园(02007)跌3.03%，中国海外宏洋集团(00081)跌2.45%，世茂集团(00813)跌2.36%，中国金茂(00817)跌2.31%，融创中国(01918)跌2.22%。

摩根大通发研报指，内房板块日前上升，主要因市场传闻中央正考虑提供按揭补贴，而有关传闻并非新鲜事，不过最新版本则提到潜在规模或达4,000亿元人民币。整体而言，该行认为此政策方向是有可能的，但如果当局未能让买家对楼价企稳建立信心，单凭有关措施、或任何其他改善买家负担能力的政策，并不足以扭转局面。客观而言，4,000亿元人民币仅相当于每年一手住宅销售额约5%。而历史上，市场传闻的准确率仅约40%。