《大行》花旗：本港零售销售持续胜预期 吁增持九龙仓置业(01997.HK)

花旗发表研究报告指，香港零售销售表现持续胜预期，10月销售额按年增长6.9%，创过去22个月以来最大升幅，当中奢侈品零售按年增长9.5%，销售额达到21个月高位。10月零售销售增长主要由电器及奢侈品带动，而超级市场、家具及燃料类别则录得下跌。网上零售销售额亦按年增长27%，占总零售额比例升至历史新高的15%，花旗相信是由于多个内地电商平台加强攻港，导致定位于民生消费的次级地区及社区商场表现相对较弱。

花旗相信，中日关系紧张，相关航班取消，加上港元相对疲弱，香港正受益于旅游业及旅客零售消费增长的推动，预期奢侈品零售表现向好将对九龙仓置业(01997.HK)及希慎(00014.HK)股价带来正面驱动力，建议增持九龙仓置业，给予「买入」评级，予九置目标价30.3元；同时建议投资者减持领展(00823.HK)，评级「中性」，目标价36.8元。花旗预期随著12月年底节日旺季及2月农历新年来临，短期内奢侈品主题投资将跑赢大市。