Broadstone净租赁2025年投资近7亿美元推动增长计划

布罗德斯通净租赁公司(NYSE：BNL）周一发布了年终更新并发布了2026年初步指引，称投资活动稳定且进入新财年的强劲管道。

该房地产投资信托基金表示，其目前的势头反映了2025年12月1日之前严格的资本部署。

展望将加强2026年

该公司重申了对实现2025年调整后运营资金（AFFO）目标的信心，并概述了对明年的预期，指出将持续增长。

首席执行官约翰·莫拉涅（John Moragne）表示，布罗德斯通在强大的定制管道和资本渠道的支持下，为长期价值创造奠定了良好的基础。他补充说，该公司即将到来的投资者日将让投资者更广泛地了解其战略和投资方法。

BNL今年迄今为止投资了约6.97亿美元，其中包括超过4.16亿美元的房地产收购和近1.82亿美元的开发支出。

该公司还部署了资本，用于现有租户的过渡性改进和创收升级。

通过其在市场上的计划，远期股票销售总额约为621,000股，预期收益约为1140万美元。

2025年和2026年指南

该信托维持了2025年AFFO每股1.49美元至1.50美元的预测，而分析师共识为1.51美元。

展望2026年，BNL预计每股摊薄后的AFFO在1.53美元至1.57美元之间，假设5亿美元至6.25亿美元的房地产投资，7500万美元至1亿美元的资产销售，以及大约3000万美元至3200万美元的核心费用。

该公司报告称，在德克萨斯州、佐治亚州、俄亥俄州和加利福尼亚州正在建设的工业和零售项目都取得了进展。稳定的场地--包括租给SEARCH I的萨拉索塔分销物业--促成了截至第三季度包括759处物业的投资组合。

BNL价格行动：根据Benzinga Pro数据，截至周五发布时，Broadstone Net Lease股价不变，为17.57美元。

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照片来自Shutterstock