Pebblebrook以4400万美元出售比佛利山庄酒店以削减债务并提高股东价值

Pebblebrook Hotel Trust（纽约证券交易所代码：PEB）（“公司”或“Pebblebrook”）今天宣布，于2025年11月19日成功完成了以4，425万美元的价格将位于加利福尼亚州西好莱坞比佛利山庄的133间客房Montrose出售给第三方。

根据该酒店截至2025年9月30日12个月的财务业绩，4，425万美元的销售价格相当于利息、税款、折旧和摊销前利润（“EBITDA”）的16.1倍和净营业利润（“NOI”）资本化率为5.2%（假设资本储备为4.0%）。

Pebblebrook预计将出售收益用于一般企业目的，包括减少未偿债务、回购公司的普通股或优先股，以及支持其他资本配置优先事项以提高长期股东价值。

预计这笔交易不会影响该公司于2025年11月5日发布的当前第四季度或全年2025年展望。

除了出售比佛利山庄的蒙特罗斯外，该公司还签订了另一家酒店的合同，销售价格为7200万美元。该交易预计将在第四季度完成，但须遵守惯例成交条件;然而，无法保证销售将按预期条款或时间轴完成。