Aimco完成战略审查并建议清算

公寓投资与管理公司（AIV）股价在周一盘后交易中飙升12%，此前公寓房地产投资信托基金（Aimco）表示，由于战略审查程序，其董事会决定出售其剩余资产。

该公司在一份声明中表示：“与目前可用的其他战略替代方案或维持现状相比，在一系列交易中对Aimco剩余资产进行有针对性的营销和有序出售可能会为股东带来更高的价值。”

公寓房地产投资信托基金已经出售了其波士顿投资组合，将约3.35亿美元的净收益用于杠杆削减，并将约3.3亿美元用于特别股息向股东提供。加上2025年第一季度支付的每股0.60美元股息，Aimco（AIV）在该日历年内已向股东返还每股2.83美元。

该公司表示，出售和清算计划仍需获得股东批准，并将于2026年初寻求批准。

“出售和清算计划将允许加速资产出售，建立最具税收效率的方式来将公司剩余资产货币化，并且不排除企业交易或未来出售Aimco平台，”它表示。

该公司预计将向股东返还资产出售的净收益，但须遵守Aimco的负债和义务以及相关准备金的创建。

目前，Aimco（AIV）的投资组合包括15个完全稳定的多户社区，其中包含2，524套公寓住宅，三个最近完成的A级开发项目，其中包含933套公寓住宅，入住率将在2026年初稳定下来，一个处于建设阶段的全额资金活跃开发项目，以及各种土地持有。

其位于佛罗里达州迈阿密的Brickell Assemblage由1001 Brickell Bay Drive办公楼和邻近的Yacht Club公寓组成，目前仍在合同中，以5.2亿美元的价格出售，预计将于2025年12月关闭。

Aimco（AIV）估计，出售其剩余资产（包括Brickell Assemblage）的净收益可能会导致每股总分配为5.75至7.10美元。