财报速睇 | Opendoor 2025财年Q3营收9.15亿美元，股权持有人应占亏损0.90亿美元

华盛资讯11月7日讯，Opendoor $OPEN 公司盘后大跌近14%，公司Q3营收9.15亿美元，同比下降33.6%，股权持有人应占亏损0.90亿美元，同比亏损扩大15.4%。

一、财务数据表格（单位：美元）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 调整后EBITDA有所改善，本季度录得亏损0.33亿美元，相较于去年同期的亏损0.38亿美元有所收窄，显示出在收入下降的情况下运营效率有所提升。

② 调整后净亏损从2024年第三季度的0.70亿美元收窄至本季度的0.61亿美元，反映出公司成本管理措施取得成效。

③ 运营费用得到有效控制，总运营支出同比下降22.1%，从1.72亿美元降至1.34亿美元，主要得益于销售、营销及运营费用的显著减少。

④ 技术与开发支出同比大幅削减36.7%，由去年同期的0.30亿美元降至0.19亿美元，这主要归功于人员成本的降低和运营的精简化。

⑤ 销售、营销及运营费用同比下降31.3%至0.66亿美元，去年同期为0.96亿美元，原因是广告支出、人员成本及物业持有成本均有所下降。

2、业绩不足：

① 营收与房屋销量双双下滑，本季度总营收为9.15亿美元，较去年同期的13.77亿美元大幅下降33.6%，主要因为房屋销售量从3,615套降至2,568套，降幅达29.0%。

② 净亏损持续扩大，归属于股东的净亏损增至0.90亿美元，较去年同期的0.78亿美元扩大了15.4%。

③ 毛利率承压，毛利润同比下降37.1%至0.66亿美元，毛利率从7.6%收缩至7.2%，公司称其原因为转售组合中老旧库存占比较高。

④ 房屋收购步伐急剧放缓，本季度购买的房屋数量同比骤降66.6%，从3,504套减至1,169套，显示出在充满挑战的市场环境下公司采取了更为谨慎的策略。

⑤ 待售库存账龄增加，市场上挂牌超过120天的房屋比例从去年同期的23.0%翻倍增至51.0%，表明房屋转售速度放缓，库存风险上升。

三、公司业务回顾

Opendoor Technologies Inc.: 我们是一家住宅房地产管理市场平台。通过利用我们集中的数字平台，我们正致力于构建一个未来，让住宅房地产的买卖双方都能体验到一种简单而确定的交易，这比传统流程有了显著改善。在2025年第三季度，美国房地产市场活动在抵押贷款利率上升和持续的支付能力限制下保持低迷。为应对这一充满挑战的环境，我们继续致力于采用灵活且数据驱动的方法来管理业务，动态调整定价策略以平衡增长、利润和风险。

四、回购情况

公司在报告中未披露回购情况。

五、分红及股息安排

公司在报告中披露，历史上未曾宣布、支付或累积任何股息。然而，在财报发布日即2025年11月6日，公司宣布了一项认股权证股息分配。截至2025年11月18日收盘时登记在册的普通股股东，每持有30股普通股将获得K、A、Z三个系列的认股权证各一份。这些认股权证的行权价分别为每股9.00美元、13.00美元和17.00美元，期限为一年。

六、重要提示

公司就多起证券集体诉讼和股东派生诉讼达成了原则性和解协议。公司已就拟议的和解金额计提了负债，并确认了相应的保险赔付预估资产，和解金额预计在保险承保范围内。此外，作为成本削减和组织精简计划的一部分，公司在截至2025年9月30日的九个月内产生了0.10亿美元的重组费用，主要涉及约125名员工的裁员遣散费和两项租约的提前终止成本。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

Opendoor Technologies Inc.: 我们密切关注宏观经济发展，并在决策中保持敏捷，以有效应对利率和更广泛市场条件的变化。从2025年第四季度开始，我们改进了此前广泛的高价差政策，采取了更为精细化的方法：为预期转售速度更快的高质量房屋提供更有竞争力的报价，同时对风险较高、清算速度较慢的低质量房屋维持较高的价差。我们相信这些调整将提高高质量房屋的报价接受率，改善我们投资组合的整体质量结构，并支持更快的转售清算。

八、公司简介

Opendoor Technologies Inc. 及其合并子公司和某些可变利益实体，是一个住宅房地产的管理市场平台。通过利用其集中的数字平台，Opendoor致力于为住宅房地产的买卖双方提供一种相比传统流程显著改善的、简单而确定的交易体验。

以上内容由华盛天玑AI生成，财务数据可能出现识别缺漏及偏差，仅供各位投资者参考。更多公司财报信息：请点击查看财报源文件链接>>

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