盘活存量资产！建信住房租赁基金又一长租公寓社区正式开业

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11月6日，建信住房租赁私募基金管理有限公司（以下简称“建信住租”）在北京大兴区旧宫镇成功举办“北京泊寓院儿·旧宫芯社区”开业活动。建设银行副行长纪志宏，建信住租董事长孙庆文，万科集团执行副总裁李刚等嘉宾出席活动。建设银行、万科集团、大兴区相关主管部门领导，以及行业专家、投资机构与租户代表共同见证开业。

据悉，该项目原为北京市大兴区集体土地入市流转试点项目，曾长期处于停工状态。2023年末，建信住租以市场化方式介入并启动资产盘活工作，经过20多个月的改造升级，原闲置资产焕发新生，转型为面向新市民、青年人的高品质长租公寓社区。项目总建筑面积6.5万平方米，可提供1500余套保障性租赁住房，户型涵盖开间、一居、二居及三居室，并配套健身房、自习室、台球室、乒乓球室、匹克球场等公共活动空间，全面满足现代租住生活需求。

▲改造升级前后

当前，我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。中央城市工作会议明确提出，要建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。建信住租充分发挥在不动产资产管理领域的专业能力，通过市场化运作，将存量商办物业、商办用地及集体土地等存量资产，有效转化为优质的市场化长租房与保障性租赁住房，有力赋能城市更新进程，这一实践不仅为市民提供了稳定、舒适的居住选择，也以金融力量激活存量资源，助力实体经济高质量发展。

北京泊寓院儿·旧宫芯社区的开业，是金融“活水”精准滴灌实体经济的生动范例，为存量资产盘活提供了可复制、可推广的实践样本。建信住租表示，未来建信住租将继续坚守初心，依托专业优势，盘活存量资产，打造更多长租公寓标杆项目，为城市更新与高质量发展持续注入动力。

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来源：建信住租

编辑：李承阳 胡榕 张孝通

轮值主编：杨燕

(建设银行)