房地产收入在第三季度连续盈利后小幅上调全年指引

房地产收入（O）第三季度盈利符合华尔街共识，出租率保持稳定，重新租赁物业的租金收回率为103.5%，并且该公司继续投资国际市场和美国

净租赁REIT目前预计调整后的FFO全年指引为每股4.25 - 4.27美元（中间价4.26美元vs共识4.27美元），高于之前4.24 - 4.28美元的预期。 投资收益指引为55亿美元，高于之前的50亿美元。同店租金增长指引不变，为~ 1.0%。

第三季度调整后的FFO每股为1.08美元，符合分析师平均预期1.08美元，高于第二季度的1.05美元和去年第三季度的1.05美元。

收入为14.7亿美元，超过了共识的13.6亿美元，高于上一季度的14.1亿美元和一年前的13.3亿美元。

“欧洲投资仍然占我们执行量的很大一部分，本季度国际投资约10亿美元，国内投资约3.8亿美元。此外，内部投资组合增长保持稳定，”Realty Income总裁兼首席执行官Sumit Roy表示。

Realty Income（O）股票在盘后交易中小幅下跌0.1%。

第三季度同店租金收入同比增长/下降1.3%，而第二季度同比增长1.1%。

截至9月。2025年30日，Realty Income的（O）投资组合占有率为98.7%，而6月30日和9月30日分别为98.6%和98.7% 2024年30日

总费用为11.9亿美元，低于上一季度的12.3亿美元，高于一年前的11.1亿美元。

第三季度，重新租赁单元的新年化基本租金为7，065万美元，而相同单元之前的年租金为6，829万美元，重新租赁单元的租金收回率为103.5%。

美国东部时间下午5：00举行电话会议。