财报速睇 | VICI PROPERTIES 2025财年Q3营收10.07亿美元，股权持有人应占溢利7.62亿美元

华盛资讯10月31日讯，VICI PROPERTIES INC.公司今日公布2025财年Q3业绩，公司Q3营收10.07亿美元，同比增长4.4%，股权持有人应占溢利7.62亿美元，同比增长4.0%。

一、财务数据表格（单位：美元）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 公司总营收实现稳健增长，同比增长4.4%至10.07亿美元，主要得益于核心租赁业务的持续扩张。

② 盈利能力保持强劲，归属于普通股股东的净利润同比增长4.0%，达到7.62亿美元。

③ 融资租赁、贷款和证券业务成为关键增长引擎，该分部收入同比增长6.9%至4.48亿美元，其增长主要受高级担保贷款利息收入同比翻倍的推动。

④ 核心资产表现优异，例如来自拉斯维加斯威尼斯人度假村的租赁收入同比大幅增长11.0%，显示了其旗舰物业强大的创收能力。

⑤ 调整后运营资金（AFFO）作为衡量REITs现金流的关键指标，同比增长7.4%至6.38亿美元，表明公司核心运营产生了更为充裕的现金。

2、业绩不足：

① 盈利效率略有承压，第三季度净利率从去年同期的76.0%微降至75.6%。

② 债务成本有所上升，本季度利息支出达到2.10亿美元，较去年同期的2.07亿美元增长了1.5%。

③ 部分租赁资产收入出现下滑，例如来自Harrah's新奥尔良、大西洋城和拉夫林物业组合的租赁收入同比下降了1.8%。

④ 税务负担加重，本季度的所得税拨备从去年同期的0.02亿美元大幅增加57.9%至0.04亿美元，对净利润造成了更大压力。

⑤ 前九个月的交易及收购费用激增，从去年同期的0.02亿美元大幅增至0.07亿美元，显示出期间内更高的扩张或重组相关成本。

三、公司业务回顾

VICI PROPERTIES INC.: 我们在2025年第三季度实现了稳健的财务增长，总营收达到10.07亿美元，同比增长4.4%。这主要得益于我们核心的租赁业务组合的强劲表现，其中销售型租赁收入增长2.5%，而融资租赁、贷款和证券收入增长了6.9%。最终，归属于普通股股东的净利润同比增长4.0%至7.62亿美元。

四、回购情况

公司在报告中未披露回购情况。

五、分红及股息安排

截至2025年9月30日，公司资产负债表上记录的应付股息和分派为4.86亿美元。报告中未提供关于每股股息金额、支付日期或未来分红政策的进一步详细信息。

六、重要提示

公司在报告中未披露重要提示。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

公司在报告中未披露业务展望及下季度业绩数据预期。

八、公司简介

VICI Properties Inc.是一家体验式房地产投资信托基金（REIT），拥有全美领先的游戏、酒店和娱乐目的地投资组合之一，其中包括世界闻名的凯撒宫。其在全国范围内地理位置多样化的投资组合主要由大型、市场领先的游戏和酒店娱乐物业组成，旨在为租户提供任务关键型资产。

以上内容由华盛天玑AI生成，财务数据可能出现识别缺漏及偏差，仅供各位投资者参考。更多公司财报信息：请点击查看财报源文件链接>>

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