信达繁花里开盘两个月，网签107套、去化不足四成

粤进深 严明会 番禺的信达繁花里于8月30日开盘，首推1栋。据官方披露，开盘当天实现销售金额约2.6亿元。

后项目又加推了2栋，147套房源。

目前，已经开盘满两个月。

阳光家缘数据显示，截至10月30日，其首推的1栋已网签87套，2栋网签20套，合计网签107套，去化率约35.67%。

项目全系户型均按新规打造，产品涵盖建面约75-108平方米三至四房，使用率最高约120%。

所在地块，是去年10月31日，信达地产以8.15亿元拿下的番禺区禺山大道南侧BC0608111、BC0608001地块，折合楼面价13356元/平方米。

这也是信达地产时隔9年，再次在广州公开市场拿地。

根据规划，项目占地面积2.1万平方米，计算容积率建筑面积6.1万平方米，其中住宅建筑面积5.45万平方米，容积率3.0，绿地率35%。

全盘规划4栋楼，31-32层高，总户数约574户。

信达繁花里位于番禺市桥板块，属于番禺的老城区，生活氛围浓厚。

周边配套有广东仲元中学、番禺实验中学、市桥先锋小学、市桥中心小学、西丽广场、钻汇广场、广州市番禺区中医院、番禺区市桥医院等。

不过，离地铁并不算近。项目距离最近的3号线市桥站，有2公里左右的步行距离。

项目开发主体广州信豪房地产有限公司成立于2024年11月1日，也就是拿地后两天成立，公司法定代表人、经理为陈世健。

股权上，由广东信达地产有限公司、芜湖沁华股权投资合伙企业（有限合伙）分别持股51%、49%。