房利美第三季度盈利受益于较低的信贷拨备和费用

这家抵押贷款巨头周三表示，得益于信贷损失拨备下降和非利息费用下降，第三季度盈利较上季度增长16%，部分被公允价值收益下降所抵消。

第三季度综合利润为38.5亿美元，高于第二季度的33.2亿美元，低于去年第三季度的40.5亿美元。

第三季度收入为73.1亿美元，高于上一季度的72.4亿美元，低于上年同期的73.4亿美元。第三季度净利息收入为71.8亿美元，与第二季度持平，比去年第三季度下降1%。

房利美董事长兼联邦住房金融局局长威廉·J·普尔特（William J. Pulte）表示：“自2025年第一季度以来，我们削减了1.73亿美元的行政费用，我们的净资产已增至超过105亿美元。”

房利美（OTCQB：FNMA）第三季度的信贷损失拨备为3.38亿美元，上一季度为9.46亿美元，而上一季度的收益为2700万美元。

净投资收益为-100万美元，上一季度净投资收益为-800万美元，一年前为1200万美元。

净公允价值收益1300万美元环比下滑94%，同比下滑75%。

与此同时，其净资产从2025年6月30日的102亿美元攀升至1055亿美元。

第三季度非利息费用为215亿美元，环比下降8%，同比下降10%，行政费用为8.19亿美元，环比下降3%，同比下降7%。

本季度，房利美（OTCQB：FNMA）的单家族传统收购量从第二季度的841亿美元增加至904亿美元。第三季度采购量从第二季度的643亿美元上升至720亿美元。

三季度，美国30年期固定利率抵押贷款周平均利率从2025年二季度末的6.77%下降47个基点至三季度末的6.30%。

单户严重犯罪率从2024年第二季度的0.53%和第三季度的0.52%上升/下降至0.53%。多家庭严重犯罪率为0.68%，而上一季度为0.61%，一年前为0.56%。

房利美（OTCQB：FNMA）股价在盘前交易中下跌0.4%。

此前，联邦国民抵押贷款协会GAAP每股收益为0.00美元，收入为73亿美元