光明地产前三季度营收38.10亿元同比降1.28%，归母净利润-6.93亿元同比降84.37%，毛利率下降4.92个百分点

10月29日，光明地产发布2025年三季报。报告显示，公司前三季度营业收入为38.10亿元，同比下降1.28%；归母净利润为-6.93亿元，同比下降84.37%；扣非归母净利润为-7.03亿元，同比下降36.50%；基本每股收益-0.31元。

报告期内，光明地产基本每股收益为-0.31元，加权平均净资产收益率为-7.30%。

以10月29日收盘价计算，光明地产目前市盈率（TTM）约为-6.65倍，市净率（LF）约为0.95倍，市销率（TTM）约为1.70倍。

2025年前三季度，公司毛利率为5.47%，同比下降4.92个百分点；净利率为-19.18%，较上年同期下降8.93个百分点。从单季度指标来看，2025年第三季度公司毛利率为0.11%，同比下降0.93个百分点，环比下降8.56个百分点；净利率为-32.11%，较上年同期上升19.26个百分点，较上一季度下降19.11个百分点。

2025年三季度，公司期间费用为8.56亿元，较上年同期减少1.51亿元；期间费用率为22.45%，较上年同期下降3.64个百分点。其中，销售费用同比减少48.25%，管理费用同比减少16.99%，财务费用同比增长0.54%。

筹码集中度方面，截至2025年三季度末，公司股东总户数为3.38万户，较上半年末下降了604户，降幅1.75%；户均持股市值由上半年末的22.20万元增加至24.58万元，增幅为10.69%。

资料显示，光明房地产集团股份有限公司位于上海市静安区西藏北路199号，成立日期1993年1月4日，上市日期1996年6月6日，公司主营业务涉及物流业务和房地产开发业务。主营业务收入构成为：房地产开发及配套91.24%，物业及租赁6.96%，其他(补充)1.77%，其他0.03%。

光明地产所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：土地流转、自由贸易港、破净股、特色小镇、低价等。

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