5354万港元！阿里巴巴前CEO张勇购入香港半山豪宅！该房产去年税后净租金收入超百万

港股上市公司希慎兴业（00014.HK）10月24日发布公告称，当日全资子公司广运作为卖方与买方订立协议，根据该协议的条款及条件，广运同意向买方出售位于竹林苑的一个住宅单位（实用面积约为2084平方呎，约合193平方米），价格为5354万港元。

根据协议，买方须于签署协议时支付初步订金267.7万港元（占代价5%），并于2025年11月7日或之前支付加付订金267.7万港元（连同初步订金共占代价10%），余款将于2026年1月24日完成日或之前支付。

截至2025年6月末，标的物业估值为3431.3万港元，2024年度税后净租金收入101.8万港元，相较于2023年度的67.3万港元同比增幅达51%，当前处于空置状态。

信息显示，竹林苑为希慎集团发展的住宅项目，位于香港半山坚尼道地的黄金地段。该项目由6座住宅大楼组成，共有345个住宅单位及436个停车位。竹林苑由希慎集团持有作租赁用途。

希慎兴业称，买方公司由独立非执行董事张勇全资拥有。据介绍，自2025年8月起，希慎集团已分阶段出售竹林苑两座住宅大楼的住宅单位及部分停车位。该项目为希慎集团资本循环计划的一部分，本次出售事宜预计将为希慎集团带来约1930万港元的总收益。

资料显示，张勇于2007年加入阿里巴巴集团，先后担任淘宝网首席财务官和首席运营官，随后兼任淘宝商城总经理，并于2011年6月淘宝商城更名后出任独立业务的总裁。2015年5月，张勇出任阿里巴巴CEO，2019年成为阿里巴巴集团董事会主席兼CEO。

就职阿里期间，张勇打造了双十一购物节，带领天猫吸引了大批品牌企业互联网化，让阿里顺利进入无线时代。2023年，他曾推动阿里巴巴24年来最大的“1+6+N”组织变革。2023年9月10日，张勇正式卸去了在阿里巴巴的一切管理职务。彼时，阿里巴巴曾表示，张勇将在阿里巴巴集团10亿美元投资支持下，设立与掌管一个面向未来的科技基金。

2024年3月，晨壹投资宣布，张勇加盟晨壹基金，和创始人刘晓丹共同担任管理合伙人。2025年8月1日，香港交易所公告显示，晨壹基金管理合伙人、前阿里巴巴集团董事会主席兼首席执行官张勇获委任为香港交易所旗下中国业务咨询委员会的最新成员。

2024年12月9日，希慎兴业任命张勇为独立非执行董事及董事委员会成员，一度引发关注。希慎兴业是香港老牌地产商，主要从事商铺、写字楼、住宅出租等业务。