深圳龙岗区100~2万平米写字楼办公室出售买卖信息汇总篇

（来源：深圳房产在线）

100~20000平米

深圳龙岗区100-20000平米写字楼出售买卖信息

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龙岗区二手写字楼办公室出售买卖房源信息表&出售价格表

说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准，预约看房敬请联系：

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深圳龙岗区：投资热土，自用天堂，写字楼潜力无限！

一、地理位置与面积：深莞惠几何中心，交通四通八达

龙岗区，位于深圳市东北部，东邻坪山区，南连罗湖区、盐田区，西接龙华区，北靠惠州市、东莞市，是深莞惠城市圈的几何中心。总面积388.21平方公里（不含大鹏新区），这里不仅是深圳辐射粤东粤北地区的“桥头堡”，更是连接珠三角与内陆的重要枢纽。便捷的交通网络，让龙岗区成为企业布局的理想之地。无论是自驾还是公共交通，都能轻松抵达深圳各区及周边城市，为企业发展提供无限便利。

投资亮点：优越的地理位置，让龙岗区的写字楼成为连接深圳与周边城市的黄金节点，投资自用两相宜。

二、行政区划与人口：多元包容，人才汇聚

龙岗区下辖11个街道，共辖111个社区，常住人口超过400万，实际管理人口更多。这里人口结构多元，既有原住民，也有大量外来务工人员，形成了开放包容的社会氛围。丰富的人才资源，为企业的发展提供了源源不断的动力。无论是高科技企业还是传统制造业，都能在这里找到合适的人才。

自用优势：对于需要大量人才的企业来说，龙岗区的人口优势无疑是一大福音。在这里设立办公室，不仅能吸引本地人才，还能借助便捷的交通网络，吸引周边城市的人才加入。

三、经济发展：工业大区，产业强区

龙岗区是深圳市的工业大区和产业强区，经济实力雄厚。近年来，龙岗区GDP总量接连突破多个千亿大关，2024年实现地区生产总值5901.27亿元，同比增长6.7%。全区共有规上工业企业2460家，上市企业47家，连续多年位居全国工业百强区前列。电子信息、新能源、生物医药、建筑业等多个产业集群在这里蓬勃发展，华为、比亚迪等知名企业纷纷落户，为龙岗区的经济发展注入了强劲动力。

投资潜力：随着龙岗区经济的持续发展，写字楼的升值潜力巨大。投资龙岗区的写字楼，不仅能享受稳定的租金回报，还能分享区域经济发展的红利。

四、生态环境：绿动未来，宜居宜业

龙岗区生态环境优美，绿化覆盖率高达50.52%，拥有公园303座，人均公园绿地面积13.3平方米。这里碧道纵横，绿道环绕，水库星罗棋布，形成了推窗见绿、漫步进园的生态环境。龙岗区还是全省第一批碳中和试点示范区，获评“国家生态文明建设示范区”，是名副其实的绿色生态之城。

自用体验：对于注重员工工作体验的企业来说，龙岗区的生态环境无疑是一大加分项。在这里设立办公室，员工能在优美的环境中工作，提高工作效率和幸福感。

五、文化特色：客家风情，国际视野

龙岗区属客家地区，客家文化底蕴深厚。这里客家围屋众多，风格各异，其中鹤湖新居等大型围屋更是客家文化的瑰宝。龙岗区还是全国重点侨乡，海外侨胞众多，为龙岗区的发展注入了国际元素。在这里，既能感受到浓厚的客家文化氛围，又能接触到国际化的视野和理念。

投资环境：龙岗区的文化特色为企业提供了独特的投资环境。在这里设立办公室，不仅能享受到优越的地理位置和丰富的资源，还能在多元文化的熏陶下，激发企业的创新活力。

六、旅游资源：景点众多，休闲好去处

龙岗区旅游资源丰富，拥有大芬油画村、凤凰山国家矿山公园、甘坑古镇等多个主要旅游景点。这里还推出了“龙岗新十景”，包括大运晶华、大芬画韵等，塑造了龙岗旅游新形象。无论是商务考察还是员工团建，龙岗区都能提供丰富的休闲选择。

自用福利：对于企业来说，龙岗区的旅游资源为员工提供了丰富的休闲福利。在这里设立办公室，员工能在工作之余，享受到周边的美景和美食，提高生活品质。

七、社会事业：配套完善，生活便捷

龙岗区社会事业蓬勃发展，教育、医疗、交通等民生配套完善。这里拥有香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学等名校，以及龙岗中心医院等三甲医院，为居民提供了优质的教育和医疗服务。交通方面，龙岗区现状运营地铁轨道线路5条、站点70座，总里程110.2公里，交通便捷程度不断提升。

投资自用双赢：龙岗区的社会事业配套为企业的发展提供了有力保障。在这里投资写字楼，不仅能享受稳定的租金回报，还能借助完善的配套设施，提升企业的品牌形象和员工满意度。

八、重点写字楼推荐：黄金地段，潜力无限

在龙岗区，有多处重点写字楼值得关注。例如，龙城工业园总部大厦，定位“产业智核”，建筑面积9.8万平方米，集科技研发、总部办公于一体，位于大运新城核心区；宝龙科技城，毗邻比亚迪与宝龙生物药先导区，聚焦生物医药与新能源产业；深圳建筑产业生态智谷，规划建筑业产值年均增长20%，培育全屋智能产业链。这些写字楼不仅地理位置优越，而且产业配套完善，升值潜力巨大。

咨询热线：134-2516-5801 陈经理（微信同步），欢迎来电咨询，把握投资先机！

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