倪虹部长发表文章，宝龙商业股份拟被出售

行业新闻

▌住建部部长倪虹发表署名文章

住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在10月13日出版的《学习时报》发表署名文章《新时代新征程城市工作要识变应变求变》。文章提到：“持续推进城镇老旧小区改造，实施物业服务质量提升行动，下大力气解决加装电梯、停车、充电等难题，改善小区居住环境，更好满足居民日常生活需求。”

企业动态

▌宝龙商业控股股东拟出售公司32.4%股份

10月13日，宝龙商业发布公告：宝龙商业控股股东宝龙地产已于2025年10月10日就其建议充足境外债务订立重组支持协议。根据条款，宝龙地产可能向计划债权人转让宝龙商业股份（相当于不超过宝龙商业发行在外股份的32.4%）

新增土地项目

10月13日，重点城市新增土地项目数115个，规划建筑面526.27万平。其中，新增住宅项目31个，商业办公项目34个，工业项目42个，其他类项目8个。重点关注滁州，新增项目最多为11个。其中规划建筑面积最大的项目是成都青白江区城厢镇港龙大道以北、清泉大道以西，规划面积：384435㎡，成交楼面价：250元/㎡，开发企业：成都蜀道物流发展有限公司。

图：全国重点城市新增土地项目数

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

招标项目

10月13日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布1440条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为条1351；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为637条。其中值得关注临清市城乡环卫一体化（2025年-2028年）项目，预算金额为8700.00万元。

图：重点区域物业相关招标信息

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

资本市场动态

▌物业服务企业二级市场表现

10月14日，恒生指数，收盘下跌448.13点，跌幅约为1.73%，报收25441.35点。今日61家港股上市物业服务企业中10家上涨。佳源服务涨幅为4.26%，位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

10月14日，港股61家物业上市企业平均市值为42.39亿港元。截至今日收盘，共有7家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为895.65亿港元，万物云为港股物业股第二，总市值为265.85亿港元，碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为206.96亿港元。

物业报告下载（电脑端复制链接）

2025中国物业服务百强企业研究报告

www.cih-index.com/report/detail/97475.html?agentcode=242438

2025中国物业服务上市公司TOP10研究报告

www.cih-index.com/report/detail/99220.html?agentcode=242438

2025中国房地产服务品牌价值研究报告

www.cih-index.com/report/detail/107421.html?agentcode=242438

2025上半年中国物业管理行业市场总结&下半年趋势展望

www.cih-index.com/report/detail/102491.html?agentcode=242438

2025年上半年中国物业服务价格指数研究报告

www.cih-index.com/report/detail/102492.html?agentcode=242438

2025中国物业服务满意度研究报告

www.cih-index.com/report/detail/102493.html?agentcode=242438

中指研究院官网·中指云平台

www.cih-index.com

为行业提供：

●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

● 2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；

●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。