港股异动 | 内房股继续走低 标普称今年新屋销售额跌幅超预期 三季度房企业绩仍将承压

智通财经APP获悉，内房股继续走低，截至发稿，融信中国(03301)跌6.25%，报0.18港元；融创中国(01918)跌3.13%，报1.55港元；富力地产(02777)跌3.03%，报0.64港元，新城发展(01030)跌2.94%，报2.31港元。

标普发表报告称，预计中国今年新屋销售同比下跌8%至8.8万亿元至9万亿元人民币，跌幅远大于5月时的3%预测。标普认为，若需求能先在一线城市趋向稳定，将有助需求更持续地复苏，现时预计明年销售额将再跌6%至7%，一手楼价下跌1.5%至2.5%。

申万宏源则预计，三季度房企业绩仍将继续承压，主要源于2021年后销售连续下降导致结算下降；前期降价促销推动当期结算影响利润率低位。但考虑到随着政府要求房地产行业“止跌回稳”以及企业利润率见底、减值出清，综合预计25-26年板块业绩有望底部震荡中弱复苏，并且企业之间业绩分化也将进一步加剧。