FCP为弗吉尼亚州阿灵顿的553套豪华公寓提供4710万美元的资本金

切维·蔡斯，马里兰州，2025年10月9日/美通社/ -- FCP®宣布已通过其结构性投资平台提供4，710万美元的资本，为建设一个综合用途开发项目提供资金，该开发项目由553套豪华公寓Mira和Ador组成，位于两座相邻的塔楼中，由一家约40，000平方英尺的杂货店支撑。该开发项目位于北纬685度的前梅西百货建筑工地。Glebe Road毗邻Ballston Quarter购物中心，由总部位于阿灵顿的Insight Property Group（Insight）与PGIM的房地产业务合作开发。

FCP高级副总裁比利·赫伯特（Billy Herbert）表示：“FCP很高兴能够成为这个奖杯开发项目的资本库的一部分，该项目将为鲍尔斯顿带来553套新公寓和杂货店。”“这一资产将为居民提供绝佳的交通便利，步行即可到达的丰富设施，并通过附近的Ballston-MU Metrorail车站连接雇主和华盛顿特区主要的MTA地区目的地。我们很高兴与顶级赞助商PGIM和Insight Property Group合作，我们曾与后者合作过之前的两个开发项目，以及Northwestern Mutual的一家顶级贷款机构。"

Insight房地产集团负责人莎拉·戴维森（Sarah Davidson）表示：“Insight感谢众多人士和组织的支持和合作伙伴关系，他们帮助我们将这个项目带入了开创性的建筑。”“我们希望共同建造一系列新住宅，欢迎新居民和零售合作伙伴，这将巩固鲍尔斯顿作为华盛顿大都会区最理想、最便利的生活、工作和娱乐朋友和家人的场所之一的地位。"

Mira和Ador将交付两座16层塔楼，总计553套豪华公寓，其中12套公寓价格实惠，价格为AMI的80%。这两座建筑按照LEED Gold认证标准设计，将各自提供自己的独特设施包，以创造独立但互补的美学和市场吸引力。Ador设施旨在创造一个高度社交的环境，设有常驻联合办公休息室和酒店酒吧、健身中心、顶层钢琴休息室以及一系列户外用餐和娱乐空间、烧烤站和狗设施。Ador的设计具有优雅精致的精品美学，设有大堂接待区和咖啡吧、常驻联合工作空间中的私人办公室、健身中心和瑜伽工作室，以及分区娱乐区和阳光房。两座塔楼的居民都可以使用共用屋顶游泳池、日光浴平台以及各种户外设施。居民停车场将位于地下，杂货店的顾客可以进入带专用入口的独立停车场。

高级董事总经理Brian Crivella以及Berkadia DC Metro的董事总经理Bill Gribbin和Yalda Ghamarian代表开发团队安排了优先股权投资。Cushman & Wakefield的Michael Zelin、Marshall Scallan和Bindi Shah安排了高级贷款。此外，Cushman & Wakefield的比尔·柯林斯（Bill Collins）、保罗·诺曼（Paul Norman）和肖恩·温伯格（Shaun Weinberg）还安排了土地出售。

关于FCP FCP®是一家私人控股房地产投资公司，自1999年成立以来，已投资或融资了超过146亿美元的资产总值。FCP直接或与运营合作伙伴一起投资商业和住宅资产。该公司对创收和开发房地产进行股权和结构性投资。FCP总部位于马里兰州雪佛兰大通，投资其混合全权委托基金和针对美国主要房地产市场的单独账户。有关FCP的更多信息，请访问fcpdc.com。

关于Insight Property Group Insight Property Group在大华盛顿特区开发、收购和重新定位地理位置优越的多户和混合用途物业。自2009年成立以来，通过一支经验丰富、专注于本地的行业专业人士团队的合作，该公司已释放了超过20亿美元的投资机会，继续为市场上的模范执行树立了标准。

关于PGIM PGIM，保诚金融公司的全球资产管理业务(NYSE：PRU）建立在30多个市场周期中150年来的实力、稳定性和严格的风险管理传统之上。1 PGIM管理着超过1.44万亿美元的资产，为客户提供涵盖公共和私人资产类别的深厚专业知识，提供多样化的投资策略和量身定制的解决方案，包括固定收益、股票、房地产和其他零售投资工具。我们在19个国家/地区的42个办事处拥有1，450多名投资专业人士，为全球零售和机构客户提供服务。欲了解更多信息，请访问pgim.com。

PGIM的房地产业务是全球第三大房地产投资管理公司，管理和行政总资产达2130亿美元，2拥有遍布全球30多个城市的房地产专业人士。通过我们全套的房地产股权和债务解决方案，我们的目标是代表投资者和借款人实现卓越的成果。我们毫不妥协地致力于与客户建立持久关系，这是建立在信任、透明度和相互尊重的基础上的。

保诚金融公司(PFI)美国与在英国注册成立的保诚集团或在英国注册成立的保诚集团（M & G plc的子公司保诚集团）没有任何关联。欲了解更多信息，请访问news.prudential.com。

1截至2025年6月30日。

2截至2025年6月30日。净资产管理量为1，380亿美元，资产管理量为470亿美元。根据Pensions & Investments 2024年10月发布的“最大房地产投资经理”名单，PGIM Real Estate是全球管理的房地产资产第三大房地产投资经理（在接受调查的72家公司中）。此排名代表截至24年6月30日的AUM。参与排名是自愿的，参与排名不需要任何报酬。

关于西北互助银行西北互助银行165年来一直致力于帮助个人和企业实现财务安全。通过全面的规划方法，西北互助银行将其金融专业人士的专业知识与个性化的数字体验和行业领先的产品相结合，帮助客户制定最重要的计划。西北互助银行的机构投资组合和零售投资客户投资组合管理着近7000亿美元的总资产、超过380亿美元的收入和价值2.4万亿美元的人寿保险保护，为超过500万人提供财务保障，拥有人寿、残疾收入和长期护理保险、年金，以及经纪和咨询服务。Northwestern Mutual在2025年《财富》500强中排名第109位，并被《财富》®评为2025年“全球最受赞赏”人寿保险公司之一。

Northwestern Mutual是威斯康星州密尔沃基的Northwestern Mutual Life Insurance Company（NM）（人寿和残疾保险、年金以及带长期护理福利的人寿保险）及其子公司的营销名称。子公司包括西北互助投资服务有限责任公司（NMIS）（投资经纪服务）、经纪交易商、注册投资顾问、成员FINRA和SIPC;西北互助财富管理公司®（NMWMC）（投资咨询和服务）、联邦储蓄银行;和西北长期护理保险公司（NLTC）（长期护理保险）。并非所有西北互助银行代表都是顾问。只有那些头衔中带有“顾问”或以其他方式披露其作为NMWMC顾问身份的代表才被授予NMWMC代表提供投资咨询服务的资格。

i包括Northwestern Mutual的投资和独立账户资产以及Northwestern Mutual持有或管理的零售投资客户资产。

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