推动产业升级 提振区域形象丨华建集团上海院原创设计万荣路467号改扩建项目竣工验...

近日，由华建集团上海建筑设计研究院有限公司（下文简称“上海院”）原创设计的万荣路467号改扩建项目竣工交付。

万荣路467号改扩建项目坐落于上海市静安区，是由光明食品集团有限公司主导开发的市中心城市更新项目。该项目承载着双重使命：静安区推动产业升级、提振区域形象的重点工程。项目建成后，将打造成为引领食品行业发展的创新研发中心。

沿万荣路隧道一侧实景

基地现状东侧为大宁资产管理有限公司，南侧及西侧为居民区，北侧为大宁公园，同时场地西侧紧邻万荣路隧道。面对复杂的基地条件，在设计之初梳理出项目面临的四个主要挑战：

1. 如何充分利用北侧优越的自然景观条件；

2. 如何处理好城市绿地和高密度居住区的过渡问题；

3. 如何尽量减少新建建筑对城市环境和周围居民的影响；

4. 如何协调复杂路网条件下的场地内外交通。

01.

都市田园，呼应城市肌理

从城市肌理角度，基地周边以小尺度住宅为主，不宜在基地设置大尺度体块，应将大尺度体块切分，通过化整为零的手法去呼应环境，融入环境。

项目俯视图

02.

创想绿心，延伸公园景观

场地与大宁公园相邻，引入绿化平台，通过绿化平台将公园拉近，将景观公园延续到基地，希望建筑能够与景观和周边的自然环境融为一体，打造立体花园。

沿万荣路隧道一侧鸟瞰黄昏

03.

立体退台，空间形态友好

建筑位于大宁公园与高层住宅建筑之间，从城市空间和视线的角度，基地内新建建筑与大宁公园、高层住宅形成梯台式高度关系，在最大程度上保证城市垂直空间界面的合理，同时尽可能的减小相互间不利的影响，采用退台的方式，形成退让空间，减弱压迫，优化视线，提高景观品质。

层叠变化的屋顶绿化

面向大宁绿地的露台

跟周边环境和建筑的退让

04.

人车分流，渗透慢行网络

方案设计保留原有出入口作为车行出入口，在基地南侧设置人行出入口，将人行与车行分开。基地内设置两个地下车库出入口，另根据现场情况预留金荣公寓共用的辅助出入口，并考虑增设与公园联通的人行出入口。

大宁绿地旁的过渡层次

方案设计旨在塑造一个立体的都市田园，外部空间以公园的绿意延伸为理念，通过退台、露台、庭院等手法塑造丰富多维的绿化景观。

轴侧模型

内部空间通过植入多功能门厅、创新走廊、中心庭院及共享客厅等互动交流空间，结合生态化、人性化的办公环境设计，突破传统单一办公模式，打造一个面向未来的创新型研发办公中心。

面向大宁绿地的立面

虚实对比的红砖幕墙立面

05.

价值创造，高密度城市更新

在市中心临绿地块打造高容积率城市更新项目，本质是在有限空间内重构人与自然的关系。通过造型创意消解建筑体量的压迫感，以立体绿化延伸生态系统的边界，借技术赋能提升空间层叠效率。

当高密度不再是“钢筋水泥的丛林”，而是“立体田园般的生态社区”，城市更新便真正完成了从空间生产到价值创造的跨越。

层层叠叠的盒子

万荣路467号改扩建项目

建设单位：上海牛奶（集团）有限公司

项目地点：上海市静安区

竣工时间：2025年8月

用地面积：16401平方米

建筑面积：48202平方米

设计单位：上海建筑设计研究院有限公司

上海建筑设计研究院有限公司项目团队

分管领导：何学山

项目总监：徐志春、程隽

项目经理：曹阳

主创建筑师：严赉赟、詹旷逸

项目负责人：严赉赟

建筑：詹旷逸、杨辉、邓冬、许琴琴、杨森雨

结构：包佐、侯建强、袁铭轩、梁保荣

机电：汪海良、吴敏奕、吴美玲、魏亮、生亮、信文普、俞正清

景观：沈磊、欧彧、赵焱、范丽青、朱凌云

绿建：燕艳、孙元超、孙斌、陈家乐、周盈馨、陈艳俊

施工总承包：上海建工七建

摄影：三千影像

供稿：华建集团上海院

转自：华建集团Arcplus

(华建集团)