布拉马酒店和度假村宣布出售该公司的协议

达拉斯，2025年10月7日/美通社/ -- Braemar Hotels & Resorts Inc. (NYSE：BHR）（“Braemar”或“公司”）今天宣布，已达成最终协议，以1.15亿美元（每张钥匙280，487美元）的价格出售旧金山拥有410间客房的The Clancy，并已收到350万美元的不可退还保证金。售价代表截至2025年8月的过去12个月净营业利润的5.0%资本化率。

“我们正在战略性地完善我们的投资组合，有一个明确的目标：最大限度地提高其价值为我们的股东，说：”理查德J斯托克顿，总裁兼首席执行官。“这次剥离将有助于我们确保未来出售公司为我们的投资者带来最好的结果。"

该交易预计将于2025年11月完成，但需符合惯例条件。买家有权将收盘时间延长30天，并增加100万美元的不可退还押金。 公司不保证销售将按照这些条款完成或根本不保证销售。

* * * * *

Braemar Hotels & Resorts是一家房地产投资信托基金（REIT），专注于投资豪华酒店和度假村。

Braemar Hotels and Resorts Inc.

克兰西

酒店净利润（损失）与酒店EBITDA和酒店净营业收入的对账

（未经审计，单位：百万）

日止12个月

2025年8月31日

净利润（亏损）

$ (4.2)

利息开支

5.0

贷款成本摊销

0.3

折旧及摊销

6.6

酒店EBITDA

$ 7.7

资本储备

（2.0）

酒店净营业收入

$ 5.7

_________

本表中的所有信息均基于截至2025年8月31日的十二个月期间未经审计的运营财务数据。该数据未经公司独立注册会计师事务所审计或审查。所提供的财务信息可能会发生变化。

EBITDA定义为根据公认会计原则（“GAAP”）计算的扣除利息、税款、折旧和摊销前的净利润（损失）。酒店EBITDA倍数定义为购买价格除以过去12个月的EBITDA。资本化率是由财产的年度净经营收入除以购买价格确定的。净营业收入是酒店的EBITDA减去总收入5%的资本费用储备。

前瞻性陈述

本新闻稿中的某些声明和假设包含或基于“前瞻性”信息，并根据1995年《私人证券诉讼改革法案》的安全港条款做出。本新闻稿中的前瞻性陈述包括有关公司战略和未来计划的陈述等。这些前瞻性陈述存在风险和不确定性。当我们使用“将可能导致”、“可能”、“预期”、“估计”、“应该”、“预期”、“相信”、“打算”或类似表达时，我们旨在识别前瞻性陈述。此类陈述受到众多假设和不确定性的影响，其中许多超出了Braemar的控制范围。

这些前瞻性陈述受到已知和未知的风险和不确定性的影响，这可能会导致实际结果与预期结果存在重大差异，包括但不限于：我们偿还、再融资或重组我们的债务以及我们某些子公司的债务的能力;预期或预期的资产购买或出售;我们的预测经营业绩;任何悬而未决的交易的完成;与我们实施股息政策的能力相关的风险，包括影响董事会是否按照之前披露的水平进一步支付股息或使用可用现金支付股息的经营业绩和经济前景等因素;我们对竞争的了解;市场趋势;预计资本支出;技术对我们运营和业务的影响;资本市场的总体波动性以及我们普通股和优先股的市场价格;资本的可用性、条款和部署;合格人员的可用性;我们所在行业和市场的变化、利率或整体经济;以及我们竞争的程度和性质。Braemar向美国证券交易委员会提交的文件中对这些和其他风险因素进行了更全面的讨论。

本新闻稿中包含的前瞻性陈述仅于本新闻稿发布之日做出。此类前瞻性陈述基于我们对未来业绩的信念、假设和预期，并考虑了我们目前已知的所有信息。这些信念、假设和期望可能会因许多潜在事件或因素而改变，但并非所有这些事件或因素都是我们所知道的。如果发生变化，我们的业务、财务状况、流动性、运营结果、计划和其他目标可能会与我们前瞻性陈述中表达的目标发生重大差异。当您就我们的证券做出投资决定时，您应仔细考虑此风险。投资者不应过度依赖这些前瞻性陈述。公司无法保证这些前瞻性陈述能够实现或不会发生任何偏离。我们没有义务公开更新或修改任何前瞻性陈述，无论是由于新信息、未来事件或情况、预期变化或其他原因，除非法律要求。

查看原创内容：https://www.prnewswire.com/news-releases/braemar-hotels--resorts-announces-agreement-to-sell-the-clancy-302577576.html

来源：Braemar Hotels & Resorts，Inc.