BRT公寓以2300万美元收购Victory Complex的橡树，扩建至萨凡纳

房地产投资信托基金BRT APARTMENS Corp.（纽约证券交易所代码：BRT）今天宣布收购Oaks at Victory，原名Ascend Midtown，这是一座位于佐治亚州萨凡纳的150个单元的花园风格公寓综合体。

此次收购标志着该公司在佐治亚州萨凡纳的首次收购。Oaks at Victory酒店位于Victory Drive，交通便利，可快速前往Victory Square购物中心和大萨凡纳地区。Oaks at Victory建于1968年，由1间、2间和3间卧室的公寓组成，配有多种设施，包括会所、健身中心、游泳池和洗衣设施。

BRT通过一家合资企业以2300万美元（包括1570万美元的抵押贷款）收购了该物业，该公司拥有80%的股权。该抵押贷款在收购时假设，将于2031年到期，利率为2.71%，仅剩余两年的利息和30年的摊销时间表。与此次收购相关，BRT从其信贷机制中借入了800万美元。截至2025年10月6日，BRT 4，000万美元信贷融资未偿1，750万美元，当前利率为6.63%（1个月SOFR加2.50%）。该公司预计，信贷融资债务将使用其预计在2025年12月收到的与计划再融资相关的收益全额偿还。