Zillow股票下跌：抛售背后是什么？

Zillow Group Inc（NASDAQ：Z）（NASDAQ：ZG）股价周三走低，此前纽约总检察长利蒂西亚·詹姆斯（Letitia James）和其他四个州提起反垄断诉讼，指控该公司向主要竞争对手支付退出公寓租赁广告业务。

发生了什么：联邦贸易委员会起诉Zillow和Redfin，理由是达成一项非法协议，该协议取消了Redfin在互联网挂牌服务上投放租赁住房广告的竞争对手的地位。

州检察官还指控Zillow达成了一项价值1亿美元的交易，以说服Redfin退出多户租赁市场并移交其广告客户，消除了这一过程中的重大竞争。

投诉称，该交易涉及2025年2月签署的两份合同。据称，一份合同涉及向Redfin支付费用，要求其停止为拥有25套或以上单元的公寓做广告，并将其客户转移到Zillow。另一家据称禁止Redfin在该市场竞争长达九年，并要求该公司仅显示Zillow的租赁列表。

Redfin在将此举视为与Zillow的“合作伙伴关系”后，在其租赁广告部门裁员约450人。这些协议最终可能会扩大到所有公寓楼，而不仅仅是大型房产，这可能会导致多户公寓广告的价格上涨和条款更差。

“付钱给竞争对手以停止与你竞争是违反联邦反垄断法的，”联邦贸易委员会竞争局局长丹尼尔·瓜尔奈拉说。

“Zillow支付了数百万美元来消除Redfin作为已经集中的广告市场的独立竞争对手的地位，而这对于租房者、物业管理者和整个美国房地产市场的健康至关重要。”

在线租赁广告市场由三大公司主导- Zillow、Redfin（运营Rent.com）和CoStar（Apartments.com的所有者）--他们共同控制着行业收入的85%。

Z Price Action：根据Benzinga Pro的数据，截至周三发布时，Zillow股价下跌3.31%，至74.44美元。

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