北京商业集中放量，八大新项目抢滩“双节”消费市场

国庆中秋“双节”假期是旅游消费旺季。节前一周，北京商业地产市场迎来一轮供应高峰，房山区瑞来广场、朝阳区大屯里、海淀区魏公·芳华里、大兴区世界坊、东城区隆福寺二期、上德银泰城六大项目集中入市。

此外，国庆节当天，北京首个社区生活方式商业空间——小站公园将试营业，位于北京朝阳公园东侧的微博IN跨次元引力场也将正式开业。新项目体量可观，将为北京消费市场注入全新活力。

新项目扎堆开业，借长假引爆客流

选择在节前开业，新项目意在借“双节”巨大客流量，实现“开门红”。这批新项目定位各异，覆盖不同消费群体。

朝阳区大屯里商业街凭借300米沿街面和约3万平方米的商业体量，瞄准周边居民、商务人士及奥林匹克公园游客。

大兴区世界坊坐落于大兴机场临空区，引入了吴裕泰、紫光园、霸王茶姬等多元品牌，并配套平价药房、快剪理发等便民服务，打造“机场生活圈”。

房山区瑞来广场则以“院落式”综合体为特色，首批迎来翎动体育、北投瑞来酒店等商户入驻。

非标商业崭露头角，特色主题成破局关键

国庆节当天开业的小站公园STATION PARK和微博IN两大项目，凸显了北京商业向“非标准化”“主题化”发展的新趋势。

小站公园作为京投发展的第二个商业项目，引入了宜家社区订购中心北京首店，以及火星宠物超市、超级植物等20余家昌平首店，以“非标社区新商业”定位，探索社区商业的更多可能性。

微博IN则聚焦“Z世代”消费群体，打造一座“电竞+ACG+潮流文化”聚集地，以鲜明的次元文化主题形成差异化竞争力。

成熟商场发力，首展首店活动亮点纷呈

面对新项目的挑战，北京各大成熟商业体同样火力全开，通过举办重磅首展、开设全新首店、推出丰富活动来抢占假期客流。

朝阳大悦城在国庆期间密集落地海绵宝宝2025全国唯一展、樱兰高校华北首展等多个IP展览，并迎来GANT新概念店、ECCO Active Lifestyle等多家北京首店。

中粮·祥云小镇的第八届户外艺术季横跨整个假期，提供沉浸式艺术体验。西单更新场、禄米仓、朝外THE BOX等也纷纷推出华北首发新品、沉浸式戏剧和潮流IP打卡点，吸引年轻人前往。

多元业态融合促消费，全市联动推500余项活动

此次“双节”消费市场的活跃，是北京商文旅体多元业态加速融合的成果。记者从北京市商务局获悉，国庆中秋假期，以“京彩四季”为主题，协同全市各方，共推出500余项特色消费活动。

从阳坊涮肉、北京稻香村的主题套餐，到瑞蚨祥、荣宝斋的文创联名礼盒；从SKP、合生汇等近百家商场的打折促销，到颐堤港、蓝色港湾的主题市集和音乐节……全域、全渠道的消费供给共同营造节日氛围。

中国商业联合会专家委员会委员赖阳表示，节假日是全年消费的重要节点。此次北京商业项目集中上新与成熟商圈焕新升级，通过提供特色化、品质化的新供给，不仅将直接拉动假期消费增长，更将进一步完善北京国际消费中心城市功能，为市民和游客带来更丰富、更新潮的消费体验。

新京报记者 陈琳