7月份房价指数同比上涨1.8%，超出预期：标准普尔Covality Case-Shiller HPI

周二发布的数据显示，7月份20个城市的标准普尔总体房价指数（经季节性调整）小幅下跌0.1%，降幅小于共识-0.2%和6月份的-0.2%（从-0.3%修正）。

7月份20个城市未经调整的指数环比上涨0.3%，高于6月份的0.0%。按年率计算，未经调整的20城指数上涨1.8%，超过了共识的+1.7%，但较6月份+2.2%的涨幅有所放缓。上个月的Y/Y变化较最初估计+2.1%高出修正。

标准普尔道琼斯指数固定收益可交易品和大宗商品主管尼古拉斯·戈德克（Nicholas Godec）表示：“7月份的业绩进一步表明，房地产市场已放缓。”

地区崩溃继续扭转了大流行趋势。标准普尔道琼斯指数表示，东北部地区的价格涨幅最大，而曾经热门的阳光地带和西海岸市场继续降温。

纽约都会区引领市场上涨，同比上涨6.4%，其次是芝加哥（+6.2%）和克利夫兰（+4.5%）。 与此同时，坦帕房价同比下降2.8%，旧金山房价下跌1.9%，迈阿密房价下跌1.3%。