工行崇左分行：破题“轻资产”融资激活景区民宿

转自：新华财经

在风光旖旎的广西崇左市大新县明仕田园景区，一家新成立的文旅小微企业正面临着成长的烦恼。这家企业扎根景区，主营高品质田园民宿投资运营，致力于为游客打造沉浸式度假体验。开业初期，该企业资金主要用于基础建设、初步装修，民宿规模有限，接待能力不足，难以匹配景区日益火爆的人气。随着“近郊游”“周末游”持续升温，明仕田园成为热门打卡地，节假日游客激增。面对旺盛的市场需求，该企业计划于2025年上半年扩建民宿、提升接待能力。此时企业遭遇了资金短缺的瓶颈，自有资金已无法支撑其品质升级与规模扩张的迫切需求。

工行崇左分行在了解到企业的融资困境后，迅速行动，客户经理深入景区一线，实地考察企业的区位优势、经营理念、建设进度与发展规划，精准把脉其“扩建急、融资难”的核心痛点，针对其轻资产、缺乏足值抵押物、资金需求时效性强的特点，充分发挥普惠金融服务优势，为其量身定制了专属综合授信方案，突破传统抵押限制，针对文旅小微企业轻资产特性，摒弃传统重抵押担保 ，重点考察企业区位优势、经营潜力、发展前景等非财务指标，将企业区位价值、运营能力等无形资产转化为可量化授信依据。在产品设计上，采用＂流动资金贷款+绿色通道+智慧文旅平台对接＂组合拳，最终为该企业发放了50万元流动资金贷款，并在利率上给予了优惠支持。

这笔“及时雨”般的资金，有效缓解了企业民宿扩建的资金缺口，使其得以抢抓工期，为即将到来的国庆“黄金周”客流高峰做足准备。（蔡东方）