新股消息 | 国信服务递表港交所 位居大湾区物业管理及物业代理服务市场前40名

智通财经APP获悉，据港交所9月30日披露，中国国信服务控股有限公司(简称：国信服务)向港交所主板提交上市申请书，复星国际资本为其独家保荐人。根据灼识咨询所资料，2024年按收益计算，国信服务位居大湾区物业管理及物业代理服务市场前40名，市场份额为0.08%。

招股书显示，国信服务成立于2006年，是广东及湖南省内的综合物业管理及代理服务供应商，多年来广东省建立了具有影响力的品牌，且信誉卓著。

国信服务的品牌及服务获多个权威机构认可，先后获中物研协(CPMRI)中国指数研究院(CIA)评为中国物业服务企业品牌价值100强及中国物业服务百强企业、中国物业服务百强企业成长性领先企业、中国特色物业服务领先企业及中国物业服务专业化运营领先品牌企业。此外，亦获广东省物业管理行业协会认定为广东省物业服务综合实力企业。

国信服务策略重点是提供优质的物业管理服务，而其定位是同时满足住宅物业及非住宅物业的需求，包括店铺、酒店、学校、办公场所、公共及其他物业，例如政府大楼、公共设施、工业设施及物业销售中心及物业发展商示范单位。

公司将继续以大湾区及华中地区为战略重点，该两个地区均以经济潜力及持续城市发展著称。根据灼识咨询的分析，国信服务认为该等地区以交通枢纽为中心构建经济圈、日渐强化城市工业规划及持续推进市区重建计划，均促使对优质物业管理服务的需求不断增长。为把握此等趋势，国信服务将提供定制服务，以迎合该等活跃市场的业主及租户的特定需求。

国信服务相信，随着市场认可日益提升、全面的服务及控股股东集团公司的笃定支持与合作，公司具备优势，可把握行业的增长机遇。

财务方面，国信服务的收益由截至2022年12月31日止年度的约8812.7万元(人民币，下同)增加约30.9%，至截至2023年12月31日止年度的约1.154亿元，并进一步增加约69.9%至截至2024年12月31日止年度的约1.96亿元，而收益由截至2024年6月30日止六个月的8210.1万元增加8.6%，至2025年同期的8913.5万元，反映公司的物业管理服务、物业代理服务及增值服务的收益均有所增长。

根据招股书，国信服务还面临未能按计划或理想的速度或价格，获得新服务协议或重续现有服务协议；因政府政策或营商环境出现逆转而受到影响；未能控制经营成本、保持或改善盈利水平等主要风险。