《港楼》英皇the MVP过去周末50伙全数沽清 十大屋苑成交企稳

减息效应及政策利好带动下，楼市气氛持续向好，过去周末本港新盘销情理想，英皇地产旗下西半山项目the MVP周六(27日)首轮50伙全数沽清，日出康城凯柏峰系列、黄竹坑滶晨以及红磡The Haddon余货亦获承接。

英皇西半山the MVP首轮以价单形式推售50伙，折实售价介乎884.8万元至1,895.8万元，全数在五小时内售出，合共套现超过5.7亿元。连同早前招标售出的60伙，目前累售共110伙，占全盘94%，总共套现近22亿元。英皇国际集团副主席杨政龙透露，余下7伙将以招标形式推出，相信价格有提升空间。

港铁(00066.HK)、信置(00683.HK)、嘉华(00173.HK)及招商局置地(00978.HK)合作发展的日出康城凯柏峰于上周末累售7伙，涉资逾4,180万元。该系列现楼重推后已售出879伙，目前全盘累计沽出1,724伙，总销售金额超过129亿元。而新世界(00017.HK)、帝国集团、资本策略(00497.HK)、丽新(00488.HK)及港铁旗下的黄竹坑滶晨系列，亦于过去周末沽出5伙，套现超过6,500万元。成交记录册显示，恒地(00012.HK)红磡The Haddon周六售出5伙，涉资2,580.3万元。

二手市场交投同样畅旺，根据美联物业分行统计，过去周末十大指标屋苑录得14宗成交，按周升约16.7%，创七个周末新高，并连续四个周末保持双位数。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，市场购买力充沛，不少市民重拾入市信心，业主叫价态度亦转强，预期二手交投表现仍然理想，楼价续见支持。

中原地产十大屋苑上周末录得14宗成交，按周升27.3%，连续三周企稳双位数水平，创十二周新高。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，受惠于减息及施政报告双重利好，加上本周末天色转晴，一二手市场成交皆旺，反映买家入市信心增强，用家及投资者均积极入市，估计过去周末一手录超过130宗成交，随著楼市全面回暖，相信第四季楼市将价量齐升。