【湾区早参】深圳1-8月社会消费品零售总额同比增长3.8% 广州新房前8月成交同比涨13%

一、市场要闻

1、香港财政司司长：香港将建全球固定收益及货币产品枢纽

香港特区政府财政司司长陈茂波28日发表网志指出，香港正全力推进固定收益及货币市场发展，目标是建设成为全球重要的固定收益及货币产品枢纽。

陈茂波表示，固定收益和货币市场不仅是融资与投资的重要工具，更是帮助投资者管理风险的关键。过去15年，亚洲地区国际债券发行额年均增长率达16%，远高于全球平均水平。香港已确立亚洲领先的国际债券发行枢纽地位，经香港安排发行的国际债券占亚洲地区近三成，绿色及可持续债券发行额更占约45%。

2、2025年8月澳门货物出口和进口总值分别按年下跌2.3%及6.1%

澳门统计暨普查局资料显示，2025年8月货物出口和进口总值分别为12.9亿元（澳门元，下同）及98.5亿元，按年下跌2.3%及6.1%；货物贸易逆差85.6亿元。

今年首八个月总出口货值92.0亿元，按年上升1.0%；再出口（82.7亿元）增加1.7%，本地产品出口（9.4亿元）则减少4.9%；总进口货值下跌4.9%至804.3亿元；货物贸易逆差712.3亿元。

3、2025年8月澳门综合消费物价指数按年上升0.27%

澳门统计暨普查局资料显示，2025年8月综合消费物价指数按年上升0.27%，按月上升0.11%；至今年8月为止的十二个月，综合消费物价平均指数较一年前同期（2023年9月至2024年8月）上升0.25%。

4、深圳1-8月社会消费品零售总额6723.43亿元，同比增长3.8%

9月28日，深圳市统计局发布2025年1—8月深圳经济运行情况。数据显示，1—8月，全市规模以上工业增加值同比增长4.4%，增速比1—7月加快0.3个百分点。规模以上服务业、市场销售等经济指标均实现较快增长。深圳经济运行保持总体平稳、稳中有进发展态势。

8月份，规模以上工业增加值同比增长7.0%，比7月份加快2.0个百分点。1—8月，全市规模以上工业增加值同比增长4.4%，增速比1—7月加快0.3个百分点。

8月份，社会消费品零售总额同比增长5.4%，比7月份加快1.1个百分点。1—8月，全市社会消费品零售总额6723.43亿元，同比增长3.8%，增速比1—7月加快0.2个百分点。

5、广州新房前8月成交同比涨13%

广州市住房政策研究中心副主任高金华分享了今年广州住宅市场运行情况。

1~8月，广州一二手住宅成交量分别同比增长13%和17%，总成交面积接近1200万平方米。刚性需求与改善性需求依然活跃，其中500万元以内住宅占比达75%。同期，个人住房贷款同比大幅增长，购房信心明显回升。

库存方面，一手房去化周期降至14.5个月，回落5.5个月，价格指数逐步回升，在四大一线城市中表现靠前。二手房市场同样保持热度，成交7万余套，带看量同比增长7%。整体来看，广州住宅市场呈现出“需求坚挺、信心回升、价格企稳、供给积极”四大特点。

二、公司新闻

1、白云山(00874)宣布，公司控制的合伙企业广药二期基金(买方)向AHAPL收购南京医药(目标公司)11.04%股权，代价为7.49亿人民币。完成后，买方将持有目标公司11.04%股权。同时，为加强公司与目标公司的战略合作，公司、买方及目标公司同步订立战略投资协议。战略投资协议订约方将根据业务合作和资本运作需求，在合适时机通过包括但不限于成立合资公司、战略投资、股权投资基金等开展合作。

2、协合新能源(00182)公布，共斥约1.49亿元（美元．下同）购买光伏及光储产品，购买价将由集团内部资源及/或借款拨支。该集团指，将有权于期限内按购买价合共约1.18亿元向供应方LONGi发出采购订单，采购光伏组件，包括两组总容量分别约210和235兆瓦之光伏组件，两组光伏组件将分别于明年6月29日及2027年1月25日前交付。

3、海信家电(00921)公布，以约1.55亿元（人民币．下同）出售两批资产予控股股东，料收益1367万元。该集团指，出售的两批资产包含流动资产、固定资产、在建工程及流动负债，主要用于生产电视机前后壳注塑件、背板冲压件和电视用注塑件等。该集团指，出售以剥离电视机整机结构件相关非核心制造资产与注塑业务相关生产车间、自动化项目的非核心制造资产，优化资产结构及提升资产营运效率。

4、沛嘉医疗-B(09996)公布，有关一项多中心注册临床试验，已入组Reach Tactile机器人辅助经导管主动脉瓣置换系统首例患者。于9月17日，北部战区总医院利用该系统为一名重度主动脉瓣狭窄患者植入Taurus Elite经导管主动脉瓣膜。该系统的注册临床试验是一项前瞻性、多中心、随机对照、非劣效性研究，旨在评估该系统及其一次性手术包在经导管主动脉瓣置换手术中的安全性及有效性。有关试验结果将纳入该集团未来向国家药品监督管理局提交的注册申请。

5、重塑能源(02570)公布，于上周五（26日）与联席配售代理订立补充配售协议，将配售价由每股137元更新为每股142元，升3.65%，配售H股数目由约58.38万股调减约3.5%，至56.33万股新股，交割日期变更为10月8日，预计配售事项最高所得款项总额将约8000万元。该集团于上周五停牌，已向联交所申请自今日上午9时正起恢复H股买卖。该集团指，经更新配售价比停牌收报159.7元折让约11.08%，新股占扩大后股本约0.65%，配售事项所得款项净额约50%将用于偿还银行贷款及租赁负债及约50%将用于一般公司用途。除此之外，配售协议所有其他条款维持不变。

6、名创优品(09896)公布，建议分拆TOP TOY INTERNATIONAL GROUP LIMITED于主板独立上市。该集团建议以全球发售及分派方式进行建议分拆，计划以实物方式向合资格股东分派若干TOP TOY股份作为集团宣派特别股息，惟须待建议分拆完成及达成若干其他条件后方可作实。建议分拆完成后，TOP TOY将仍为该集团附属公司。TOP TOY于26日透过其联席保荐人向香港联交所提交上市申请表格，申请批准上市。该集团向香港联交所提交分拆建议，且联交所已确认其可进行建议分拆。