凤凰智拓建管荣膺代建领先品牌！参编代建行业体系标准！

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（来源：碧桂园）

近日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院等权威机构联合发布的《2025中国房地产品牌价值研究报告》中，碧桂园旗下凤凰智拓建管公司（下称“凤凰智拓”）荣获“2025中国房地产代建领先品牌”。与此同时，由中国房地产协会等主导、凤凰智拓参与编制的国内首部《代建企业综合能力评价标准》成果文件正式发布。这不仅标志着凤凰智拓在代建领域的专业能力获得行业高度认可，亦为代建行业科学评价体系建设作出重要贡献。

当前房地产行业进入深度调整阶段，代建作为轻资产运营模式的重要组成部分，已成为房地产企业构建新发展模式的重要战略支撑。

研究报告指出，房地产代建企业已打造出特色鲜明的代建公司品牌，围绕“好房子”特征，锻造代建产品品牌；同时在大力推进城市更新高质量发展的政策导向下，紧抓城市更新、保障房运营及老龄化社区等结构性机遇，扩大项目拓展范围。

作为碧桂园“一体两翼”战略中的一翼——凤凰智拓以“政府代建”、“商业代建”、“资本代建”、“管理咨询”四大代建模式为核心，覆盖从前端的市场研判、投资策划、设计管理到后端的营销管理、物业管理等地产全周期管理，依托“高效率、产品力、成本力、服务力”构筑的“一率三力”体系，已持续获得委托方认可。

凤凰智拓目前已服务于政府机构、城投公司、资管公司等各类客户，累计承接代管代建项目200多个，累计管理面积近2000万平方米。

其合作项目涵盖居住物业（低密别墅、多高层住宅、未来社区、安置房、保障房、公租房等），城市配套（教育、文化、酒店、医疗、商业、综合体、城市更新等），园区基地（科技产业园、写字楼、训练基地等），海外项目（经济公寓、高端公寓等）。

近年来，凤凰智拓凭借雄厚的综合能力及行业客户的认可，荣获多项殊荣，包括中指研究院所颁发“2025年中国房地产代建运营优秀企业”，亿翰智库颁发“2025中国代建企业综合实力TOP10”、“2025年政府代建优秀企业”以及“2025年代建服务优秀企业”。

9月中旬，凤凰智拓再传佳绩，荣获“2025中国房地产代建领先品牌”。同期，凤凰智拓参编的《代建企业综合能力评价标准》成果文件正式发布，这是国内首部代建综合性评价标准，将于2025年10月1日正式实施。凤凰智拓凭借丰富的实战经验与技术优势，全程参与标准制定的讨论与编撰工作，为标准的科学性与实用性贡献关键智慧，助推行业规范发展，保障房屋建设品质。

多项荣誉与实践成果，不仅源于凤凰智拓对精耕“好房子”的专业坚守，亦彰显碧桂园在代管代建领域深化轻资产布局的战略定力。

|项目展示区及景观实景图

凤凰智拓代建的信阳·美好未来社区项目，采用全国创新理念的全新美好社区“一心三化十场景”，高标准打造中原地区首个未来社区先行样板，创下河南省套数、金额、面积销售三冠王，连续蝉联信阳市房地产销冠20个月，赢得社会各界广泛好评。

|项目体验馆实景图

安庆·太湖熙湖云邸项目在凤凰智拓团队全周期视角统筹下开发，坚持设计先行、通盘谋划，实现高效开发；以产品力先行，YJ190户型打造空中大平层，王牌YJ140户型降维入市，快速树立口碑；凤凰智拓销售精英团队更是精准拓客，助力实现项目热销，引领太湖市场。

|项目展示区及景观实景图

凤凰智拓代建的平南交投·和顺华府项目，为国企投资建设，委派专业团队，由博士项目总领队，以改善提升平南楼盘整体居住环境为目的，主力打造低密阔景府邸。项目建设管理及建造质量屡获社会各界的认可与赞誉。

|项目社区实景图

|项目样板房及景观实景图

凤凰智拓代建的顺德·新翼花园项目，为住建部试点项目，以“建筑机器人+装配式+智能装备+新型支撑体系”的四新技术开发，并委派专业工程管理团队，通过凤凰智拓APP、帷幄系统等数字化管理工具，实现项目实时管控在安全、质量巡检中，多次在委托方公司体系内排名第一。同时代销管理多措并举，以服务切入，取得良好销售业绩，属地成交与销售排名前列。

凤凰智拓代建的西安宝石花总部基地项目，作为进入西安主城区后的首个高端综合体，项目定位打造集商务办公、商业服务、四代住宅为一体的综合性企业总部基地。

凤凰智拓代建的深圳·警察培训基地，属深圳重点项目，整体规划设计顺应地形，依山就势展开，包含教研区、常规训练区、生活配套区、反恐实战训练区，代管代建服务为项目提供专业支撑，实现因地制宜、高效推进、成本最优、品质最佳，多次荣获各级设计及工程奖项。

(碧桂园)

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