烟火气里藏新意 老街焕新迎客来

（来源：中国银行保险报网）

转自：中国银行保险报网

□本报记者 吴彬

近年来，四川隆昌、泸州等地立足地方特色，以老旧空间焕新、业态创新、活动引流为抓手，打造多元化消费新场景，推动文旅商深度融合，不仅让城市记忆与现代生活碰撞出火花，更有效激活了区域经济发展的内生动力，为消费升级与县域经济增长注入强劲活力。

以商业综合体撬动县域消费升级

在各地的探索实践中，隆昌市以商业综合体为核心的发展模式成为当地县域消费升级的典型样本。该市以占地约118亩、由37栋2-3层院落式商业楼栋连廊贯通的“港盈新街里”商业综合体为核心，锚定“文商旅融合发展、打造隆昌城市会客厅”目标，构建“微度假+微旅游”消费生态，将曾经局限于县域内的消费场景升级为辐射周边的消费聚集地。

作为核心载体，该综合体打造香港风情街、星光夜市等特色街区，融入土陶、牌坊等本土文化，培育婚庆、夜市等多线创收模式，自运营以来举办30余场特色活动。隆昌—荣昌城际班车开通后，项目强化政企联动、深化跨区域合作。今年“五一”假期吸引上万名游客，未来计划开发短途旅游线，力争年迎百万游客。

在业态与消费升级上，“新街里”多点发力。星光夜市升级至2.0时代，207个摊位涵盖老字号与创意美食，配有“非遗+文创”购物区；同步以数字经济赋能，设置网红创业中心、裸眼3D大屏及潮流空间。文化创新是核心驱动力，街区分区打造主题场景，联动院校办展演，举办特色节事。

从运营成效看，“新街里”不仅吸引了众多本地消费者体验打卡，还拉动了不少成都和重庆的游客专程前来消费。“1月22日开街当天，客流超过5.2万人次，过去10多天日均客流也始终保持在两万人次以上，区域内所有餐饮店的翻台率均在两次以上。”街区运营商、港盈集团副总裁赵相宇说。

老旧空间巧变消费新场景

9月4日，《中国银行保险报》记者来到泸州市纳溪丝厂，这里正在举办一场“村K盛宴”。舞台上，中年汉子、银发老者轮番唱响跨年代金曲，孩童踩着节拍跳起活力街舞，不同年龄段的表演者各展风采，台下观众不时报以热烈掌声，气氛十分火爆。现场除了歌舞表演，还设有听歌识曲唱曲有奖竞猜，引得观众踊跃参与。四川银行摊位前，“下载手机银行送礼品”活动吸引不少人驻足；泸州银行则为活动赞助了丰厚奖品，让这场兼具怀旧氛围与互动乐趣的群众活动更添几分热闹。

据纳溪区副区长黄祖鑫介绍，该区聚焦老旧街区改造与工业遗产活化，以“三线记忆 烟火纳溪”为主题，打造了一批兼具怀旧情怀与现代消费活力的特色场景。其中，“纳溪丝厂・微醺能量站”是典型代表。项目依托20世纪80年代红火、新世纪后停产的纳溪丝厂旧址，通过“微改造+精运营”，将4443.54平方米的工业空间，打造为包含国潮打卡小广场、美食广场、霓虹灯牌墙、露天音乐舞台的消费新地标，布局19间集装箱商铺，涵盖中餐、火锅、酒馆、老字号烧烤等业态，主打怀旧风，今年5月19日运营以来，最高单日人流量达2000-3000人次，同时在场人数峰值700-800人。

为增强场景吸引力，纳溪区高频策划特色活动。丝厂巷每周五、周六举办“丝厂村K”群众才艺大赛，持续至春节；还推出“丝厂年代舞会”“微醺游‘纳’里啤酒龙虾节”等主题活动，今年已累计举办文旅促消费活动25场，吸引游客逾15万人次。线上通过抖音、小红书等平台宣推，联动网络大V与本土博主，相关点位曝光量超50万次，线下客流突破30万人次。

从隆昌的县域商业升级，到纳溪的工业遗产活化，以消费新场景为纽带，打破传统商业边界，实现文化、旅游、商业的深度融合……这些探索不仅让地方特色资源活起来，更构建起“引客、留客、消费”的完整链条，为区域经济高质量发展提供了可资借鉴的实践经验。